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房地產(chǎn)公司有什么資質(zhì)證書,開幾點的稅

2023-03-31 14:08
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2023-03-31 14:10

同學(xué),你好 你是房地產(chǎn)開發(fā)公司嗎? 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在預(yù)售商品房時應(yīng)當持有“一照”、“五證”。 1、“一照”即《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》,首先要清楚房地產(chǎn)開發(fā)商(售房人)是否具有開發(fā)建設(shè)銷售商品房的法定資質(zhì)。 2、“五證”即《國有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》和《商品房預(yù)售許可證》或《商品房銷售許可證》。

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快賬用戶2503 追問 2023-03-31 14:11

開幾點的稅率呢

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齊紅老師 解答 2023-03-31 14:13

同學(xué),你好 出售房屋,開具9%

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快賬用戶2503 追問 2023-03-31 14:15

契稅和印花稅什么時候繳納

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齊紅老師 解答 2023-03-31 14:16

同學(xué),你好 契稅由購買不動產(chǎn)的買受人交 印花稅,是由合同的時候繳納

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快賬用戶2503 追問 2023-03-31 18:23

同學(xué),你好 契稅由購買不動產(chǎn)的買受人交 印花稅,是由合同的時候繳納 這啥意思

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齊紅老師 解答 2023-03-31 18:46

同學(xué),你好 是買房子的人繳納契稅的

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快賬用戶2503 追問 2023-03-31 19:49

那我們這邊賣房子需要繳納什么稅了

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齊紅老師 解答 2023-03-31 19:53

同學(xué),你好 增值稅,附加稅,企業(yè)所得稅

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快賬用戶2503 追問 2023-03-31 19:59

增值稅幾點稅

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齊紅老師 解答 2023-03-31 20:10

同學(xué),你好 出售房屋9%

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快賬用戶2503 追問 2023-03-31 20:11

小規(guī)模和一般納稅人稅率多少呢

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齊紅老師 解答 2023-03-31 20:12

一般納稅人稅率9% 房屋企業(yè)不會是小規(guī)模的

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快賬用戶2503 追問 2023-03-31 20:13

公司購買土地出讓金,計入什么科目

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齊紅老師 解答 2023-03-31 20:14

支付的土地出讓金應(yīng)該記入“土地使用權(quán)費”科目,

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快賬用戶2503 追問 2023-03-31 20:14

沒有這個科目

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齊紅老師 解答 2023-03-31 20:15

企業(yè)為房地產(chǎn)開發(fā)而獲得的土地使用權(quán),所支付的土地出讓金,在開發(fā)成本科目核算.

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快賬用戶2503 追問 2023-03-31 20:16

那我們買土地給我們開的幾點稅票

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齊紅老師 解答 2023-03-31 20:18

同學(xué),你好 土地使用權(quán)一般計稅的9%的稅率

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同學(xué),你好 你是房地產(chǎn)開發(fā)公司嗎? 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在預(yù)售商品房時應(yīng)當持有“一照”、“五證”。 1、“一照”即《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》,首先要清楚房地產(chǎn)開發(fā)商(售房人)是否具有開發(fā)建設(shè)銷售商品房的法定資質(zhì)。 2、“五證”即《國有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》和《商品房預(yù)售許可證》或《商品房銷售許可證》。
2023-03-31
您好, 這個要是不熟悉 就有風(fēng)險
2022-06-13
你好,如果你沒有簽名蓋章,一般沒風(fēng)險
2020-11-05
在辦理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書時繳納的社保費用,一般會記錄到管理費用或銷售費用科目。因為這些費用通常被視為公司運營成本的一部分,而不是直接與生產(chǎn)或銷售相關(guān)的成本。
2023-10-31
您好,老板同意就可以開
2021-01-22
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