你好，公司18年成立，一直沒(méi)有建賬，稅務(wù)申報(bào)零，公司名下在2019年取得房產(chǎn)，購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的合同是2018年9月，現(xiàn)稅局要求自2018年開(kāi)始繳納房產(chǎn)稅，現(xiàn)請(qǐng)問(wèn)該公司如何建賬，目前已補(bǔ)房產(chǎn)稅及土地使用稅，滯納金，年租金收入是47500元，房產(chǎn)稅是又從租計(jì)征的，房產(chǎn)稅是從租計(jì)征的，該公司如何建賬？從哪年開(kāi)始建賬，繳房產(chǎn)稅、土地使用稅時(shí)間是2022年4月

2020年2月1日,甲公司用900萬(wàn)元從其他單位購(gòu)入一塊使用年限為50年的土地,并在此土地上開(kāi)始自行建造一棟廠(chǎng)房。2020年11月,甲公司預(yù)計(jì)廠(chǎng)房即將完工,與乙公司簽訂經(jīng)營(yíng)租賃合同,廠(chǎng)房完工后,將該棟廠(chǎng)房租質(zhì)給乙公司使用,租賃期為6年,每年年術(shù)支付租金288萬(wàn)元。2020年12月5日,廠(chǎng)房交付使用,實(shí)際造價(jià)成木為1200萬(wàn)元。至2020年12月5日,該上地使用權(quán)已累計(jì)11個(gè)月計(jì)提攤銷(xiāo)16.5萬(wàn)元。預(yù)計(jì)出租的廠(chǎng)房使用壽命為20年,預(yù)計(jì)凈殘值為0;土地使用權(quán)按50年攤銷(xiāo)。按照年限平均法計(jì)提折舊和攤銷(xiāo)。暫不考患相關(guān)稅金的因素。甲企業(yè)自行建造的廠(chǎng)房完工后采用成本模式核算。要求編制:((1)2020年2月1日,購(gòu)買(mǎi)士地使用權(quán)。(2)2020年2~12月,每月攤銷(xiāo)土地使用權(quán)。(3)2020年12月5日,自用的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn),(4)2020年12月5日,自建取得廠(chǎng)房。(5)2021年該廠(chǎng)房和土地,每月計(jì)提折舊、攤銷(xiāo)。(6)1~11月計(jì)算每月租金的會(huì)計(jì)分錄。

我是房產(chǎn)公司，2022年12月份計(jì)提的房產(chǎn)稅（從價(jià)計(jì)征）扣城鎮(zhèn)土地使用稅，但今年3月份申報(bào)繳納的時(shí)候發(fā)覺(jué)，2022年度匯算清繳的時(shí)候是小型微利企業(yè)，所以申報(bào)房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅7月一12月半年減半多征收，去年多提部分的會(huì)計(jì)分錄怎么沖回，

土地使用稅，計(jì)算公式？ 房產(chǎn)稅，如果一部分自己使用，是按從價(jià)計(jì)征，3.31申報(bào)嗎？ 如果一部分租賃，2022.12月租賃，2023.1月就要申報(bào)嗎？

我是小規(guī)模公司租了個(gè)人的一個(gè)房子開(kāi)公司，我需要申報(bào)房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅嗎？ 如果本月應(yīng)申報(bào)的里面有，我不報(bào)可以嗎