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老師一般納稅人 自建房產 房產原值含不含地價?如果含地價的話,那么賬務系統里 用不用調整地價和房產原值?

2023-03-26 09:38
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內極速解答)
2023-03-26 09:40

包含的 帳上不用的

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快賬用戶7385 追問 2023-03-26 09:53

老師,地價是用 無形資產土地的賬面余額是吧?

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齊紅老師 解答 2023-03-26 09:53

你好,無形資產包含著地價,還有繳納的稅費。

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包含的 帳上不用的
2023-03-26
你好,從價部分的房產稅=(房產原值%2B從價的土地分攤購買額)*0.7*1.2%
2021-03-10
宗地容積率低于0.5的,按房產建筑面積的2倍計算土地面積并據此確定計入房產原值的地價。
2025-05-15
您好,房產稅按照房產原值來申報的,確實需要按照包含地價的金額進行申報哈。一般如果您是購買的商品房,就直接按照買價%2B契稅作為房產原值,如果您是自建的房產,需要將房產對應的土地成本包含進去哈。
2021-05-20
同學你好 這個可以扣除
2023-08-02
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齊紅老師 | 官方答疑老師

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