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老師,我們公司租的廠房,老財務昨天去稅務局交租賃稅,然后稅務局給代開了發(fā)票,我不明白租的廠房為什么要交租賃稅,稅務局為什么要給代開發(fā)票,老財務不肯說

2023-03-24 16:54
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2023-03-24 16:57

沒有租賃稅這一個名稱啊!

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快賬用戶2943 追問 2023-03-24 17:05

我看完稅證明上面是:房產(chǎn)稅、城市維護建設稅土地使用稅、印花稅、個人所得稅,

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齊紅老師 解答 2023-03-24 17:09

是啊,所以說他說租賃稅不準確。

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齊紅老師 解答 2023-03-24 17:09

。個人所得稅企業(yè)代扣其他的稅款是出租方交。

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快賬用戶2943 追問 2023-03-24 17:11

這個是去大廳繳稅稅務局才給開發(fā)票,如果是在稅務系統(tǒng)交的話稅務局開發(fā)票嗎?

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齊紅老師 解答 2023-03-24 17:19

發(fā)票是自己開不了的,去稅務局給代開發(fā)票。

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快賬用戶2943 追問 2023-03-24 17:26

房產(chǎn)合同印花稅稅率是多少呢?

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齊紅老師 解答 2023-03-24 17:27

租賃是1‰的印花稅。您好

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快賬用戶2943 追問 2023-03-24 17:33

城市維護建設稅跟城鎮(zhèn)土地使用稅稅率是多少?

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齊紅老師 解答 2023-03-24 17:51

你好?城市維護建設稅稅率是指納稅人應繳納的城市維護建設稅稅額與納稅人實際繳納的“二稅”稅額之間的比率。稅率分為三種:1、市區(qū),稅率為7%;2、縣城、鎮(zhèn),稅率為5%;3、不在市區(qū)、縣城、縣屬鎮(zhèn),稅率為1% 土地是定額稅?

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沒有租賃稅這一個名稱啊!
2023-03-24
你好,如果是自己的房屋需要交,如果是租賃的,房東那邊交了,你單位就不用交
2023-04-01
你好,房東租房給公司,去稅務局代開租賃發(fā)票給公司,房東需要繳納:增值稅,附加稅,印花稅,房產(chǎn)稅,個人所得稅。
2023-04-08
你好,你們公司可以開:其他不動產(chǎn)經(jīng)營租賃稅目的發(fā)票,一般納稅人的是9%
2023-06-07
個人把房屋租賃給公司辦公用,去稅務局代開租賃發(fā)票,可能需要繳納以下稅費: 1.增值稅:個人出租住房,按照 5% 的征收率減按 1.5% 計算應納稅額。48000 元 / 年的租金,未超過小規(guī)模納稅人免稅標準的,免征增值稅。 2.城市維護建設稅:以增值稅稅額為計稅依據(jù),稅率根據(jù)房屋所在地不同有所差異。如果免征增值稅,則城市維護建設稅也免征。 3.教育費附加和地方教育附加:一般以增值稅稅額為計稅依據(jù),通常教育費附加稅率為 3%,地方教育附加稅率為 2%。如果免征增值稅,這兩項附加稅費也免征。 4.房產(chǎn)稅:對個人出租住房,不區(qū)分用途,按 4% 的稅率征收房產(chǎn)稅。48000×4% = 1920 元。 5.個人所得稅:對個人出租房屋取得的所得暫減按 10% 的稅率征收個人所得稅。應納稅所得額 = 租金收入 - 相關(guān)稅費 - 修繕費用(每次 800 元為限)。 6.城鎮(zhèn)土地使用稅:個人出租住房,免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
2024-08-29
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