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Q

老師，我們有個辦公廠房是2016.4.30之前的老項(xiàng)目，共計720平方，含稅每平方310元，現(xiàn)在我們出租，房產(chǎn)稅:(720*310)/1.05*0.06 增值:(720*310)/1.05*0.05 附加稅是增值稅的0.12 還有企業(yè)所得稅 印花稅:720*310)/1.05*0.01,是這樣算嗎

2023-03-16 22:03
答疑老師

齊紅老師

職稱：注冊會計師；財稅講師

免費(fèi)咨詢老師（3分鐘內(nèi)極速解答）
2023-03-16 22:07

著我背子了你，對的，是的，是這么做的。如果你是小型微利企業(yè)的話， 附加稅可以減半。你的房產(chǎn)稅已經(jīng)減半了 印花稅也可以減半，還需要交一個土地使用稅，這個也可以減半。

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快賬用戶4004 追問 2023-03-16 22:08

土地使用稅是根據(jù)什么金額算的

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齊紅老師 解答 2023-03-16 22:09

根據(jù)面積乘以單價/2 這個需要看你當(dāng)?shù)匾?guī)定，還得看你這個土地是哪個等級的

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快賬用戶4004 追問 2023-03-16 22:10

好的，謝謝您

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快賬用戶4004 追問 2023-03-16 22:11

如果是20164.30之后的新項(xiàng)目就是上述征收率5改成9,是嗎

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齊紅老師 解答 2023-03-16 22:16

是的，是的，是這么做的。

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快賬用戶4004 追問 2023-03-16 22:19

然后對方可以抵扣一個增值稅，是嗎

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齊紅老師 解答 2023-03-16 22:19

對的，是的，銷項(xiàng)減去進(jìn)項(xiàng)，按照這個來交增值稅。

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快賬用戶4004 追問 2023-03-16 22:32

麻煩您幫我看下是這樣嗎，我沒考慮進(jìn)項(xiàng)的情況下算的

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快賬用戶4004 追問 2023-03-16 22:33

老師是這么算的嗎

老師是這么算的嗎
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齊紅老師 解答 2023-03-16 22:39

你好是的 是這么做的

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著我背子了你，對的，是的，是這么做的。如果你是小型微利企業(yè)的話， 附加稅可以減半。你的房產(chǎn)稅已經(jīng)減半了 印花稅也可以減半，還需要交一個土地使用稅，這個也可以減半。
2023-03-16
所得稅看利潤 你們是自己的房屋嗎
2020-09-21
同學(xué)您好，掛靠本來就是不合法的，沒有具體的操作要求和標(biāo)準(zhǔn)，雙方協(xié)商一致就可以
2022-05-06
同學(xué)你好 怎么２０％？你們是個人名義嗎
2020-11-12
整理得很到位。正是目前的優(yōu)惠政策
2022-04-22
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