需要的需要有物業(yè)相關(guān)的資質(zhì)。

現(xiàn)在不需要了，以前都需要。

一般需要辦理資質(zhì)

?你好；? ?比如 物業(yè)公司需要的資質(zhì)有:營(yíng)業(yè)執(zhí)照，開戶許可證，物業(yè)資質(zhì)證書。 1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照: 不管什么公司，都需要辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，開物業(yè)公司也一樣，在辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照之前，要先核名，然后到工 商局申請(qǐng)公司名稱。申請(qǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照一般是“企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照”，采用有限責(zé)任公司的形式注冊(cè)，而記載的事項(xiàng)包括:企業(yè)名稱，住所，經(jīng)營(yíng)范圍、注冊(cè)資本，法定代表人等。 2、開戶許可證: 如果物業(yè)公司想方便運(yùn)營(yíng)，那要有自己的銀行賬戶，便于資金往來。所以，應(yīng)當(dāng)選擇一個(gè)銀行開基本賬戶，開戶的同時(shí)，銀行會(huì)向企業(yè)頒發(fā)開戶許可證。 3、物業(yè)資質(zhì)證書: 物業(yè)資質(zhì)證書由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門審批的，如果是新注冊(cè)的物業(yè)公司，應(yīng)按三級(jí)資質(zhì)要求來辦理，同時(shí) 有一年的暫定期。物業(yè)資質(zhì)的作用主要是用來承接業(yè)務(wù)，物業(yè)公司比較特殊，光有營(yíng)業(yè)執(zhí)照還不能開 業(yè)，必須取得資質(zhì)許可。 ?

你好? ? ?物業(yè)管理企業(yè)劃分為一級(jí)、二極、三級(jí)資質(zhì)等級(jí)和臨時(shí)資質(zhì)。 　　一)資質(zhì)一級(jí)企業(yè) 　　1、注冊(cè)資本500萬元以上; 　　2、具有中級(jí)以上職稱的管理人員、工程技術(shù)人員不少于30人，企業(yè)經(jīng)理取得建設(shè)部頒發(fā)的物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書，80%以上的部門經(jīng)理、管理員取得從業(yè)人員崗位證書; 　　3、管理兩種類型以上的物業(yè); 　　4、管理各類物業(yè)的建筑面積分別占下列相應(yīng)計(jì)算基數(shù)的百分比之和不低于100%。計(jì)算基數(shù)是： 　　(1)多層住宅200萬平方米; 　　(2)高層住宅100萬平方米; 　　(3)獨(dú)立式住宅(別墅)15萬平方米; 　　(4)辦公樓宇、工業(yè)區(qū)及其他物業(yè)50萬平方米。 　　5、20%以上的管理項(xiàng)目獲得建設(shè)部授予的“全國(guó)城市物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)(大廈、工業(yè)區(qū))”稱號(hào)，20%以上的管理項(xiàng)目獲得省級(jí)城市物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)(大廈、工業(yè)區(qū))稱號(hào); 　　6、具有健全的企業(yè)管理制度和符合國(guó)家規(guī)定的財(cái)務(wù)管理制度; 　　7、建立了維修基金管理與使用制度。 　　(二)資質(zhì)二級(jí)企業(yè) 　　1、注冊(cè)資本300萬元以上; 　　2、具有中級(jí)以上職稱的管理人員、工程技術(shù)人員不少于20人，企業(yè)經(jīng)理取得建設(shè)部頒發(fā)的物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書，60%以上的部門經(jīng)理、管理員取得從業(yè)人員崗位證書; 　　3、管理兩種類型以上的物業(yè); 　　4、管理各類物業(yè)的建筑面積分別占計(jì)算基數(shù)的百分比之和不低于100%。計(jì)算基數(shù)是： 　　(1)多層住宅80萬平方米; 　　(2)高層住宅40萬平方米; 　　(3)獨(dú)立式住宅(別墅)6萬平方米; 　　(4)辦公樓宇、工業(yè)區(qū)及其他物業(yè)20萬平方米。 　　5、10%以上的管理項(xiàng)目獲得建設(shè)部授予的“全國(guó)城市物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)(大廈、工業(yè)區(qū))”稱號(hào)，10%以上的管理項(xiàng)目獲得省級(jí)城市物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)(大廈、工業(yè)區(qū))稱號(hào); 　　6、具有健全的企業(yè)管理制度和符合國(guó)家規(guī)定的財(cái)務(wù)管理制度; 　　7、建立了維修基金管理與使用制度。 　　(三)資質(zhì)三級(jí)企業(yè) 　　1、注冊(cè)資本50萬元以上; 　　2、具有中級(jí)以上職稱的管理人員、工程技術(shù)人員不少于8人，經(jīng)理取得建設(shè)部頒發(fā)的物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書，50%以上的部門經(jīng)理、管理員取得從業(yè)人員崗位證書; 　　3、有委托的物業(yè)管理項(xiàng)目; 　　4、具有比較健全的企業(yè)管理制度和符合國(guó)家規(guī)定的財(cái)務(wù)管理制度; 　　5、建立了維修基金管理與使用制度。