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我單位是房地產(chǎn)企業(yè),現(xiàn)在要申報(bào)2月的稅款,2月的時(shí)候只發(fā)生了一筆業(yè)務(wù),就是未售的商鋪給出租了,那我本月要申報(bào)增值稅,土地增值稅, 房產(chǎn)稅要不要本月申報(bào)呢?房產(chǎn)稅是不是應(yīng)該是4月份申報(bào),把之前的從價(jià)改成從租就可以了,而不是在現(xiàn)在申報(bào)?

2023-03-14 10:09
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2023-03-14 10:14

你好,土地增值稅不用申報(bào)的,增值稅附加稅, 房產(chǎn)稅你看一下是按季度申報(bào)的嗎?如果是按季度申報(bào)的話,在四月份申報(bào)。

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齊紅老師 解答 2023-03-14 10:14

還有一個(gè)印花稅,你看一下你的印花稅。

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快賬用戶8698 追問 2023-03-14 10:15

老師,怎么看我的房產(chǎn)稅是不是按季度申報(bào)的呢

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齊紅老師 解答 2023-03-14 10:19

的稅務(wù)局,我的信息,企業(yè)信息里面有稅種認(rèn)定。

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你好,土地增值稅不用申報(bào)的,增值稅附加稅, 房產(chǎn)稅你看一下是按季度申報(bào)的嗎?如果是按季度申報(bào)的話,在四月份申報(bào)。
2023-03-14
同學(xué)你好 對(duì)的 是這樣的
2023-02-15
首先,關(guān)于房產(chǎn)稅的申報(bào)時(shí)間,一般來說,房產(chǎn)稅的申報(bào)應(yīng)當(dāng)從應(yīng)稅房產(chǎn)交付使用之次月起計(jì)算,因此對(duì)于你公司購買的工業(yè)用廠房,應(yīng)當(dāng)從2020年11月開始申報(bào)房產(chǎn)稅。不過,由于你公司之前一直沒有申報(bào)過房產(chǎn)稅,可能需要向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)咨詢具體的補(bǔ)報(bào)要求和規(guī)定。 其次,關(guān)于房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)和計(jì)算方法,根據(jù)我國稅法規(guī)定,房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)是應(yīng)稅房產(chǎn)的價(jià)值或租金收入。對(duì)于自用的房產(chǎn),通常按照房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計(jì)算房產(chǎn)稅;對(duì)于出租的房產(chǎn),通常按照租金收入計(jì)算房產(chǎn)稅。你提到每月有三萬的出租收入,如果這是你公司唯一的房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù),那么可以以此作為計(jì)稅依據(jù)。具體的計(jì)算方法可以根據(jù)當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定進(jìn)行。 最后,關(guān)于土地增值稅的問題,一般來說,當(dāng)應(yīng)稅房產(chǎn)出售或發(fā)生其他土地增值稅應(yīng)稅行為時(shí),需要繳納土地增值稅。如果你公司沒有出售該廠房或發(fā)生其他土地增值稅應(yīng)稅行為,那么通常情況下不需要申報(bào)土地增值稅。不過,具體情況還需要根據(jù)當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定進(jìn)行確定。
2024-01-15
你好,這個(gè)是當(dāng)?shù)氐墓こ?,不用予以繳的,你在三月份申報(bào)就可以。
2023-02-15
你好,在三月份申報(bào)就可以的,這個(gè)不用預(yù)繳,這個(gè)是當(dāng)?shù)氐膯幔?/div>
2023-02-15
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