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我公司是房地產(chǎn)開發(fā)公司,目前房屋處于現(xiàn)房銷售狀態(tài),2月1日產(chǎn)生工抵房業(yè)務(wù),2月14日全部開完票。我想問一下,3月份申報時需不需進(jìn)行預(yù)交增值稅申報?如果需要,是不是在3月份增值稅申報直接把預(yù)交的那筆抵扣掉?

2023-02-15 16:33
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2023-02-15 16:34

同學(xué)你好 對的 是這樣的

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同學(xué)你好 對的 是這樣的
2023-02-15
你好,這個是當(dāng)?shù)氐墓こ?,不用予以繳的,你在三月份申報就可以。
2023-02-15
你好,在三月份申報就可以的,這個不用預(yù)繳,這個是當(dāng)?shù)氐膯幔?/div>
2023-02-15
首先,關(guān)于房產(chǎn)稅的申報時間,一般來說,房產(chǎn)稅的申報應(yīng)當(dāng)從應(yīng)稅房產(chǎn)交付使用之次月起計算,因此對于你公司購買的工業(yè)用廠房,應(yīng)當(dāng)從2020年11月開始申報房產(chǎn)稅。不過,由于你公司之前一直沒有申報過房產(chǎn)稅,可能需要向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)咨詢具體的補(bǔ)報要求和規(guī)定。 其次,關(guān)于房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)和計算方法,根據(jù)我國稅法規(guī)定,房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)是應(yīng)稅房產(chǎn)的價值或租金收入。對于自用的房產(chǎn),通常按照房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計算房產(chǎn)稅;對于出租的房產(chǎn),通常按照租金收入計算房產(chǎn)稅。你提到每月有三萬的出租收入,如果這是你公司唯一的房產(chǎn)稅計稅依據(jù),那么可以以此作為計稅依據(jù)。具體的計算方法可以根據(jù)當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定進(jìn)行。 最后,關(guān)于土地增值稅的問題,一般來說,當(dāng)應(yīng)稅房產(chǎn)出售或發(fā)生其他土地增值稅應(yīng)稅行為時,需要繳納土地增值稅。如果你公司沒有出售該廠房或發(fā)生其他土地增值稅應(yīng)稅行為,那么通常情況下不需要申報土地增值稅。不過,具體情況還需要根據(jù)當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定進(jìn)行確定。
2024-01-15
你好!是的,附加稅零申報就可以
2021-04-16
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齊紅老師 | 官方答疑老師

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