你好;? ?1.離婚后房產(chǎn)過戶給一方不需要交稅,因為是夫妻離婚過戶,而不是賣房。 2. 但是過戶會涉及? 契稅(2%左右) 和印花稅的(萬分之五) ; 還有登記費 和交易手續(xù)費等 ; 看地方規(guī)定??
鐘存老師好!目前我在公司遇到一個難題,就是公司前身是搞錳業(yè)的,在市里開發(fā)房地產(chǎn),2007年成立掛牌房地產(chǎn)公司,而房地產(chǎn)總公司在縣城,分公司在市里,成立時前前法人由于一直開發(fā)不起來,在2020年與前法人在合同上簽訂協(xié)議,受讓方前法人買斷買讓方前前法人成立的公司股權(quán)5000萬,因此公司法人2020年4月變更為前法人,前法人由于并不是一次付清5000萬,總公司就一直沒有將公章、財務(wù)章交到前法人手中。而前法人在任職期間就私自刻公章、財務(wù)章使用,在他任職期間也沒有出納、會計做賬,一直自己來支付費用,包括辦理分公司賬戶,公司從成立至今賬務(wù)一直非常不完善,而且現(xiàn)在籌資籌建期,公司一直虧損,而前法人因沒有錢支付拆遷戶過渡費無力支撐,在2021年4月又將營業(yè)執(zhí)照變更現(xiàn)法人接手。法人向總公司要20萬承諾在7月15日支付拆遷戶過渡費,總公司的會計到分公司后要求看合同協(xié)議和各種憑證整理,意思一直半回弄不完,如需急付過渡費,可以將錢打到分公司先支付,現(xiàn)老板就要求出納在建行另行開分公司賬號,將前法人之前個人在銀行開戶分公司賬戶不用了,可出納去銀行開賬戶時,分公司前法人名字還沒變更現(xiàn)法人,所以開不了建行賬
懷特夫婦所在國實行分遺產(chǎn)稅制,稅率為40%。懷特夫婦了解到,根據(jù)遺產(chǎn)稅規(guī)定,住所在本國境內(nèi)的夫婦繼承的遺產(chǎn)不需要繳納遺產(chǎn)稅。出于稅收籌劃的目的,他們計劃分別訂立一份遺囑,如果自己先去世,就將全部共同財產(chǎn)留給對方,待對方去世后,再將全部的財產(chǎn)留給他們唯一的女兒(已成年)。這對夫婦目前擁有200萬元的共同財產(chǎn),每人的遺產(chǎn)預(yù)計為100萬元。但當(dāng)他們就以上的計劃咨詢律師時,律師卻否定了他們的方案。原因是,其所在國家實行分遺產(chǎn)稅制,且繼承人可以享受80萬元的免征額,只有超過免征額的部分適用40%的比例稅率。這樣,當(dāng)他們20歲的女兒繼承這200萬元的遺產(chǎn)時,需要繳納巨額的遺產(chǎn)稅。1.目前世界上有100多個國家開征了遺產(chǎn)稅,總體來看,遺產(chǎn)稅制度大體可分為哪幾種類型,請分別加以解釋。2.分析懷特夫婦的方案,計算需要繳納的遺產(chǎn)稅金額。3.請為懷特夫婦進(jìn)行稅收籌劃。4.從這個案例中,我們可以得出什么結(jié)論?
請問一下如果公立醫(yī)院對外投資一家公司,且百分之百控股,然后醫(yī)院需要以“租賃”的方式來使用公司的房屋及設(shè)備用以醫(yī)院經(jīng)營,1.公司所收到的租賃收入需要繳納增值稅嗎?2.或者說醫(yī)院已經(jīng)百分百控股這家公司了,還存不存在自己租自己的房子還需要上稅這種說法?(公司實行小企業(yè)會計制度,醫(yī)院實行政府會計制度)3.如果需要繳納增值稅的話,一般納稅人租賃不動產(chǎn)和有形動產(chǎn)的稅率分別是多少呢?小規(guī)模納稅人租賃不動產(chǎn)和有形動產(chǎn)稅率分別又是多少呢?4.公司只有租賃收入,無其他收入,除了繳納增值稅,房產(chǎn)稅,土地使用稅,印花稅(財產(chǎn)租賃合同印花稅、實收資本印花稅),還有其他什么稅種需要上繳呢?盼望您的回復(fù),謝謝!
小明和小麗是夫妻,雙方父母都已年過60歲,共同育有一子,先正在上小學(xué)。結(jié)婚后購買的首套住房有房貸正在償還。小明月薪16000元(扣除三險一金),小麗月薪8500元(扣除三險一金),夫妻雙方約定,子女教育、房貸都選擇由丈夫小王扣除。補充:小明工作非常努力,在3月份取得給A公司設(shè)計圖紙的報酬12000元,4月份取得特許權(quán)使用費50000元,11月份取得年終獎60000元。 求小明小麗全年應(yīng)繳納但是個人所得稅,年終匯算清繳時是否補(退)稅呢?(年終獎要合并到工資薪金中計算不單獨計算)求過程
張某是一位職業(yè)作家、收藏家。 2021年度取得個人收入項目如下: (1從1月1日起出租商鋪,扣除相關(guān)稅費后的每月租金所得為6000元,全年共計72000元。 (2)出版一本暢銷書,9月取得出版社支付的稿酬 298000元。 (3)10月26日通過拍賣市場拍賣祖?zhèn)髯之嬕环?非 海外回流文物),拍賣收人56000元,不能提供字畫 原值憑據(jù)。 (④12月份給某節(jié)目做特邀嘉賓,獲得12000元的報酬,對方在支付所得時未扣繳個人所得稅。 其他相關(guān)資料: ①述所得是張某2021年的全部所得。 ②張某自己繳納的養(yǎng)老、醫(yī)療等社會保險費共計 18000元 ③張某的家庭情況為:1個兒子正在上小學(xué),本人正在通過網(wǎng)絡(luò)學(xué)習(xí)美國某大學(xué)文學(xué)碩士的課程,每年學(xué)費88000元。 ④夫妻雙方約定,由其妻子扣除子女教育支出。 請計算: (1張某出租商鋪取得的租金收入應(yīng)繳納的個人所得稅_元。(3分) 2)張某出版社支付稿酬時需要預(yù)扣預(yù)繳的個人所得稅_元。(3分) (3)拍賣字畫收人應(yīng)繳納的個人所得稅 元。(3 分) (④張某匯算清繳時需要補退的個人所得稅
托育機構(gòu)政府撥的款項 但是文件有規(guī)定科目 這個科目我是收到他們的款項做他們規(guī)定的收入還是我們收孩子的費用做這個科目 不太明白?
和別人的借款當(dāng)年 要還么
老師,公司租房用于辦公及倉庫,但又有一家公司跟我們租了一部分去,請問房東怎么給我們開租金發(fā)票?我們怎么給那家公司開發(fā)票
你好,老師,員工工資6000,扣完社保個人部分是5500多,都超了5000。個稅是根據(jù)6000基數(shù)繳納,還是5500多基數(shù)繳納
小微企業(yè)確認(rèn)條件有哪些,享受什么稅收優(yōu)惠政策呢?
股權(quán)轉(zhuǎn)讓需要繳納什么稅種,稅率是多少?
老師您好,有個問題需要咨詢,公司主營不是車輛出租,內(nèi)部關(guān)聯(lián)單位來公司辦理業(yè)務(wù),使用公司車輛,關(guān)聯(lián)單位給公司交的用車費用,請問是計入其他業(yè)務(wù)收入嗎?然后再繳納增值稅,還需給對方開發(fā)票嗎?二百多元是不是開收據(jù)也可以呢?因為屬于零星支出低于五百元
如果一個月銷售額400萬,毛利8%左右,需要多少費用
你好老師,我買的是終身課件,怎么什么課都不能聽了
老師,請問下,我24第四季度暫估的成本50萬,做了借庫存,貸,應(yīng)付賬款,25年5月發(fā)票只來了10萬,我現(xiàn)在5月賬務(wù)怎么處理,匯算我要不要調(diào)增納稅調(diào)整明細(xì)表,27行?
契稅是按照什么價格算的?
比如。房子當(dāng)時買的時候是286000買的,現(xiàn)在市場價5500一平方,大概就是500000元,這個費用應(yīng)該怎么算
你好; 契稅按照按成交價格計或者市場價格來算的 ;2.? ?按照你們50萬來計算契稅的? ??
不是應(yīng)該按照男方那一半產(chǎn)權(quán)贈與女方,女方交稅的金額不是是50萬的一半金額算嗎本身這個產(chǎn)權(quán)女方就有一半是自己的,過戶到自己名字,還要交稅啊
那如果按照市場交易價格,50萬?2%+50萬?0.05%,合計10250元嗎
再加上其他手續(xù)費用大概需要11000了,是嗎
你好; 1.? 是的;手續(xù)費大概是這樣的 ; 2.? ?還有就是你注意 :假如夫妻離婚的話; 只是吧原來房子轉(zhuǎn)給其中的一方 ; 這個是免契稅的;? 不涉及契稅的繳納的;? ? ??(其他會計處理與稅收規(guī)定存在差異需納稅調(diào)整的項目金額?)?