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甲公司2020年12月31日經(jīng)董事會(huì)決議,決定將公司自有的一棟辦公樓用于出租,自2021年1月1日起實(shí)施(經(jīng)批準(zhǔn)按2021年1月1日進(jìn)行相關(guān)會(huì)計(jì)核算),該辦公樓的原值為500萬(wàn)元,已計(jì)提折舊200萬(wàn)元,累計(jì)計(jì)提固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備40萬(wàn)元,預(yù)計(jì)使用年限為10年,采用年限平均法計(jì)提折舊。自2021年1月1日起甲公司該辦公樓轉(zhuǎn)為成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)核算。2021年12月31日,該辦公樓出租取得全年租金收入180萬(wàn)元(甲公司按年確認(rèn)租金收入),當(dāng)日該辦公樓的公允價(jià)值為320萬(wàn)元。2022年12月31日,該辦公樓出租取得租金收入200萬(wàn)元(甲公司按年確認(rèn)租金收入),當(dāng)日辦公樓的公允價(jià)值為400萬(wàn)元,當(dāng)天甲公司決定將該投資性房地產(chǎn)由成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式計(jì)量。2023年12月31日,該辦公樓當(dāng)年未取得租金收入,甲公司遂決定出售該辦公樓,當(dāng)天以415萬(wàn)元的價(jià)格將辦公樓予以出售。不考慮其他因素,編寫(xiě)甲公司關(guān)于該辦公樓2020年1月1日至出售時(shí)的會(huì)計(jì)分錄。

2023-03-02 18:59
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