同學(xué)你好 融資購買固定資產(chǎn) 這個(gè)是售后回租還是啥

您好，您說是做賬的是把

融資租入固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值按租賃開始日，租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值與最低租賃付款額的現(xiàn)值兩者中較低者來確定，而最低租賃付款額作為長期應(yīng)付款入賬核算，兩者的差額作為未確認(rèn)融資費(fèi)用。

你好 舉一個(gè)例子吧，一個(gè)是你買了設(shè)備，租給別人，別人給的錢基本上能夠買下你這個(gè)設(shè)備了 那么融資租賃租入就是反過來的

經(jīng)營方式租入固定資產(chǎn)的改良支出與融資租賃方式租入固定資產(chǎn)的改良支出，在會(huì)計(jì)記賬方面確實(shí)存在區(qū)別，主要體現(xiàn)在它們所記的科目不同。 對(duì)于經(jīng)營方式租入的固定資產(chǎn)改良支出，由于這些資產(chǎn)的所有權(quán)不屬于企業(yè)，因此它們的改良支出不應(yīng)計(jì)入固定資產(chǎn)賬戶，而應(yīng)計(jì)入“長期待攤費(fèi)用”科目。長期待攤費(fèi)用是指企業(yè)已經(jīng)發(fā)生但應(yīng)由本期和以后各期負(fù)擔(dān)的分?jǐn)偲谙拊谝荒暌陨系母黜?xiàng)費(fèi)用，如以租賃方式租入的使用權(quán)資產(chǎn)發(fā)生的改良支出等。這樣的處理方式能夠反映長期待攤費(fèi)用的發(fā)生和攤銷情況，從而更準(zhǔn)確地反映企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營成果。 融資租賃方式租入的固定資產(chǎn)，在租賃期內(nèi)，雖然其法律所有權(quán)屬于出租人，但經(jīng)濟(jì)所有權(quán)歸承租人。因此，融資租入的固定資產(chǎn)應(yīng)視為承租企業(yè)的自有固定資產(chǎn)，相應(yīng)地，其改良支出也應(yīng)計(jì)入固定資產(chǎn)賬戶。這樣的處理方式更符合經(jīng)濟(jì)實(shí)質(zhì)，也更能反映企業(yè)資產(chǎn)的真實(shí)價(jià)值。 兩者的主要區(qū)別在于資產(chǎn)的所有權(quán)歸屬和會(huì)計(jì)記賬科目。經(jīng)營租賃的固定資產(chǎn)改良支出計(jì)入長期待攤費(fèi)用，而融資租賃的固定資產(chǎn)改良支出則計(jì)入固定資產(chǎn)賬戶。這樣的處理方式有助于更準(zhǔn)確地反映企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營成果。