租賃進(jìn)來(lái)的是不是需要房東代開(kāi)發(fā)票，如果房東不代開(kāi)發(fā)票，那么我們沒(méi)成本發(fā)票是不是到時(shí)匯算時(shí)要調(diào)增？

是的，沒(méi)有發(fā)票，需要調(diào)增不允許抵扣。

好的，分錄還是按你上面寫(xiě)的，按月分?jǐn)偝杀?，借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本，貸：預(yù)付賬款

對(duì)的，是的，是這么做的。

非常感謝郭老師耐心解答

不要客氣，工作愉快。

我們轉(zhuǎn)租價(jià)格可能高于租進(jìn)來(lái)的價(jià)格？

你好，你轉(zhuǎn)租的收入必須大于你的成本，如果你不大于的話(huà)，這有隱瞞收入的風(fēng)險(xiǎn)了。

哦哦，謝謝老師！

不用客氣，工作愉快。

再問(wèn)下老師，我們轉(zhuǎn)租房子給承租人開(kāi)了租賃發(fā)票，那發(fā)票上備注欄要寫(xiě)房子的詳細(xì)地址嗎？