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您好老師,我有一套房子要出租,租客是個人租房,想咨詢一下稅點如何計算

2023-02-13 10:37
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2023-02-13 10:38

?你好;? 個人住房的話; 增值稅 和附加稅 在月租低于15萬是免增值稅和附加稅的;? ? 印花稅按千分之一減半;? 個稅按10%? ;房產(chǎn)稅按 4%減半; 土地使用稅看地方比例減半? ? ?

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?你好;? 個人住房的話; 增值稅 和附加稅 在月租低于15萬是免增值稅和附加稅的;? ? 印花稅按千分之一減半;? 個稅按10%? ;房產(chǎn)稅按 4%減半; 土地使用稅看地方比例減半? ? ?
2023-02-13
一、個人出租非住房(商鋪、寫字間等) 應(yīng)繳納以下稅款: 1.房產(chǎn)稅:以租金收入12%計算繳納(根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第四 條的規(guī)定)。 2.增值稅:以租金收入的5%計算繳納(根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》稅目稅率表)。 3、個人所得稅:1.5% 4、附加稅:城建稅(增值稅5%-7%)、教育費附加(增值稅3%)、地方教育費附加(增值稅2%)、水利基金(增值稅1%) 5、印花稅:合同額的千分之一 二、個人出租住房 應(yīng)繳納以下稅款,根據(jù)財稅〔2008〕24號文件(對房產(chǎn)稅、營業(yè)稅、個人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅分別做以下優(yōu)惠): 1、房產(chǎn)稅:以租金收入4%計算繳納。 2、增值稅:3%稅率的基礎(chǔ)上減半計算繳納。 3、個人所得稅:1.5% 4、附加稅:城建稅(增值稅5%-7%)、教育費附加(增值稅3%)、地方教育費附加(增值稅2%)、水利基金(增值稅1%) 5、印花稅:合同額的千分之一
2019-06-26
你好; 這個是住房還是什么 ; 好判斷稅率和稅種? ?
2023-04-28
是的,需要重新開發(fā)票。
2022-06-22
你好; 現(xiàn)在還 沒有出來具體文件哈; 是在這兩天在說 減免的事情
2022-03-30
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