老師，我們企業(yè)的情況是這樣的，我們地區(qū)有廢棄的煤矸石礦山，我們集團(tuán)跟政府合作，把煤矸石山開(kāi)采再利用，然后煤矸石山下面的地，我們整理之后用作賽車(chē)或者卡丁車(chē)的場(chǎng)地，我們這個(gè)子公司主要是用這個(gè)場(chǎng)地玩卡丁車(chē)，我們?nèi)〉玫目ǘ≤?chē)票的收入就算是我們的主營(yíng)業(yè)務(wù)收入了，但是現(xiàn)在這個(gè)地的使用權(quán)我們還沒(méi)有拿到，因?yàn)槲覇挝滑F(xiàn)在還沒(méi)繳納過(guò)土地使用稅呢。這個(gè)土地使用稅先不交，之后是不是有滯納金?。咳绻F(xiàn)在交的話，應(yīng)該怎么核算土地面積呢？ 然后我們單位購(gòu)入了10輛卡丁車(chē)，跟第三方合作，營(yíng)業(yè)額扣除油錢(qián)和修理費(fèi)之后的錢(qián)我們公司和第三方分成，散客的收入，由第三方全額收取，然后按周跟我們公司結(jié)算，我們按月給他們開(kāi)發(fā)票。我按周取得收入時(shí)，借：銀行存款，貸：預(yù)收賬款對(duì)嗎？月末的時(shí)候按第三方給我們的營(yíng)業(yè)額，我們給第三方開(kāi)代理費(fèi)的發(fā)票嗎？如果開(kāi)代理費(fèi)的發(fā)票，我應(yīng)該怎么做賬呢？ ??還是開(kāi)娛樂(lè)項(xiàng)目卡丁車(chē)的發(fā)票呀？然后我用這個(gè)發(fā)票入賬，借：預(yù)收賬款，貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入+銷(xiāo)項(xiàng)稅呀

老師好！甲公司（國(guó)企）以協(xié)議方式花400萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)了一個(gè)體液化氣站，執(zhí)照只作了一個(gè)法人的變更（未交任何稅費(fèi)），后來(lái)工商局要求注銷(xiāo)此戶（原因是此站從一個(gè)自然人變成另一個(gè)自然人是屬于國(guó)有資產(chǎn)的流失）必須重新以有限公司名義注冊(cè)成立新公司，后來(lái)這個(gè)液化氣站被動(dòng)遷，補(bǔ)償費(fèi)給了1200萬(wàn)，甲公司收回來(lái)了400萬(wàn)的投入，把余下的800萬(wàn)繳給了當(dāng)?shù)呢?cái)政。請(qǐng)問(wèn)：現(xiàn)在注銷(xiāo)液化氣站甲公司繳了15萬(wàn)的稅，液化氣站繳了110萬(wàn)左右的稅費(fèi)，（增值稅,土地使用稅，契稅，印花稅，交易稅等）請(qǐng)問(wèn)老師這個(gè)稅費(fèi)應(yīng)該怎么做賬務(wù)處理呢？（這個(gè)100多萬(wàn)的稅款是甲公司借款給液化氣站交的稅）謝謝老師！

老師 ，前兩天專管員要過(guò)去一趟：原因是公司收入少成本多，我們成立半年，2020年9月開(kāi)始，是分公司，公司做民宿，就是三個(gè)公司的業(yè)務(wù)，我們稅務(wù)賬只有一家就是咨詢服務(wù)，就是公司收毛坯房裝修，然后運(yùn)營(yíng)出租出去，我們稅務(wù)賬這塊兒就是每單業(yè)務(wù)只收1000元服務(wù)費(fèi)，這些款前期都是直接到總部一家裝修公司，我們本地還沒(méi)有裝修公司，所以走公戶轉(zhuǎn)賬的也只是到總部裝修公司公戶，我們稅務(wù)賬只是掛服務(wù)費(fèi)收入和往來(lái)，轉(zhuǎn)賬的也只是個(gè)別客戶 大多數(shù)客戶都是刷POS到總部私卡，合同裝修也簽的總部，所以我們當(dāng)?shù)囟悇?wù)賬只掛收入是一萬(wàn)六，只有16單，人員工資社保5人，房租辦公費(fèi)一共有13萬(wàn)，專管員找我就是費(fèi)用大，了解業(yè)務(wù)，說(shuō)裝修這塊兒要報(bào)驗(yàn)要給當(dāng)?shù)亓舳悾蝗灰?，總部總監(jiān)讓我和專管員說(shuō)的是會(huì)返給我們當(dāng)?shù)兀偛恐皇谴?，讓?dāng)?shù)厝ソ?，我想了想感覺(jué)總監(jiān)應(yīng)該是應(yīng)付專管員，因?yàn)檠b修公司業(yè)務(wù)員工資人事關(guān)系在總部，費(fèi)用走那邊，他轉(zhuǎn)回來(lái)我還不是要交所得稅，不過(guò)人工材料總部沒(méi)走賬，總部年前讓注銷(xiāo)分公司，注冊(cè)子公司，在上星期我已經(jīng)把子公司注冊(cè)好了，準(zhǔn)備稅務(wù)報(bào)到，現(xiàn)在出了這事，我要不要子公司報(bào)到前先跟分公司專管員打聲招呼，說(shuō)我們有子公司，要注銷(xiāo)

3.位于北京市西城區(qū)的楊氏房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司為增值稅一般納 稅人，公司主要從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售業(yè)務(wù)。2020年12月發(fā)生如下業(yè)務(wù)： （1）12月3日現(xiàn)房銷(xiāo)售取得售房款，含稅開(kāi)票收入為45 000萬(wàn)元，本項(xiàng)目可供銷(xiāo)售總面積為60 000平方米（其中未單獨(dú)作價(jià)結(jié)算的配套公共設(shè)施建筑面積10 000平方米），本月銷(xiāo)售建筑面積為20 000平方米，該項(xiàng)目支付土地出讓金20 000萬(wàn)元， 并取得符合規(guī)定的有效憑證。 （2）12月13日采取預(yù)收款方式銷(xiāo)售房屋，收到預(yù)收賬款 44 000萬(wàn)元 其中答案 企業(yè)當(dāng)月增值稅應(yīng)納稅額＝3 055.05＋82.57＋0.95－270－18＋380.95＝3 231.52（萬(wàn)元） 企業(yè)應(yīng)向總部機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納的增值稅 ＝3 231.52－10.62－0.95－1 211.01＝2 008.94（萬(wàn)元） 問(wèn)題 這道題為什么在第⑧問(wèn)計(jì)算當(dāng)月增值稅應(yīng)納額時(shí)不將第②問(wèn)的預(yù)交額1211.01算在內(nèi)，而第⑨問(wèn)又把第②問(wèn)的預(yù)交減掉了

請(qǐng)教：我們是旅游公司，運(yùn)營(yíng)旅游景區(qū)也包括了旅游服務(wù)等。問(wèn)題1、我們景區(qū)有一部分是農(nóng)民的耕地，定期還在發(fā)放補(bǔ)助款，像這樣的要交耕地稅嗎？是不是要和專管員溝通并丈量土地之類的？問(wèn)題2、其他部分是國(guó)家立項(xiàng)的公園，早就修建完畢了，現(xiàn)在交給我們管理運(yùn)營(yíng)的，剛剛起步，那像這個(gè)情況又該如何確定稅種呢？問(wèn)題3、我們把景區(qū)內(nèi)運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目通過(guò)協(xié)議包出去，協(xié)議中約定不收取租金及管理費(fèi)用，最終以收入百分比留取收入后返還經(jīng)營(yíng)戶，這種情況我們是不是也要繳納印花稅，能差額征收嗎？問(wèn)題4景區(qū)內(nèi)銷(xiāo)售的文創(chuàng)產(chǎn)品紀(jì)念品是不是要按照買(mǎi)賣(mài)合同繳納印花稅呢？