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你好，正在解答中請(qǐng)稍等

2023-01-09

您好！老師正在看題目

2023-07-25

你好，認(rèn)股權(quán)證最初的功能是，公司在發(fā)行新股時(shí)，為避免原有股東的每股收益和股價(jià)被稀釋，給原有股東配發(fā)一些認(rèn)股權(quán)證，使其可以按優(yōu)惠價(jià)格購買公司股票，或者直接出售認(rèn)股權(quán)證，以彌補(bǔ)新股發(fā)行的稀釋損失。發(fā)行新股增加新的股東，會(huì)稀釋老股東的控制權(quán)，給老股東發(fā)行認(rèn)股權(quán)證，減少新股東加入，一定程度會(huì)減少稀釋損失

2022-05-12

這個(gè)是說一般不需要測(cè)試，但是如果測(cè)試了就要前推

2022-07-05

您好！不動(dòng)產(chǎn)比較特殊，如果進(jìn)行了預(yù)告登記，未經(jīng)同意，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)是不會(huì)發(fā)生變動(dòng)的，所以我們買房的時(shí)候，一定要先查下有沒有預(yù)告登記

2022-05-04

齊紅老師解答 2023-01-09 19:54

土地使用權(quán)屬于無形資產(chǎn)，企業(yè)取得的土地使用權(quán)，通常應(yīng)當(dāng)按照取得時(shí)所支付的價(jià)款及相關(guān)稅費(fèi)確認(rèn)為無形資產(chǎn)。土地使用權(quán)用于自行開發(fā)建造廠房等地上建筑物時(shí)，土地使用權(quán)的賬面價(jià)值不與地上建筑物合并計(jì)算其成本，而仍作為無形資產(chǎn)進(jìn)行核算，土地使用權(quán)與地上建筑物分別進(jìn)行攤銷和提取折舊。但有情況除外：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)用于建造對(duì)外出售的房屋建筑物，相關(guān)的土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)計(jì)入所建造的房屋建筑物成本。在該情況下，建造的房屋建筑物滿足借款費(fèi)用準(zhǔn)則規(guī)定的“符合資本化條件的資產(chǎn)”定義。因此，根據(jù)借款費(fèi)用準(zhǔn)則，企業(yè)應(yīng)當(dāng)以包括土地使用權(quán)支出的建造成本為基礎(chǔ)，確定應(yīng)予資本化的借款費(fèi)用金額。