您好，房款*預(yù)計(jì)利潤率*所得稅率

你好，預(yù)繳企業(yè)所得稅按照不含稅預(yù)收賬款乘以當(dāng)?shù)匾?guī)定的毛利率計(jì)算應(yīng)納稅所得，然后減去有關(guān)成本費(fèi)用，再乘以所得稅稅率。稅務(wù)報(bào)表就是要把不含稅預(yù)收賬款乘以當(dāng)?shù)匾?guī)定的毛利率計(jì)算應(yīng)納稅所得填到特定業(yè)務(wù)那一欄。

你好 一般房地產(chǎn)企業(yè)是未完工時候 是按銷售未完工產(chǎn)品收入*當(dāng)?shù)囟惥忠?guī)定的預(yù)計(jì)毛利潤率計(jì)算預(yù)交 可以具體問下您們當(dāng)?shù)囟惥?2366問下稅局的預(yù)計(jì)利潤率

您好，這個沒有利潤嗎你們

一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按當(dāng)年實(shí)際利潤據(jù)實(shí)分季（或月）預(yù)繳企業(yè)所得稅的，對開發(fā)、建造的住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物、附著物、配套設(shè)施等開發(fā)產(chǎn)品，在未完工前采取預(yù)售方式銷售取得的預(yù)售收入，按照規(guī)定的預(yù)計(jì)利潤率分季（或月）計(jì)算出預(yù)計(jì)利潤額，計(jì)入利潤總額預(yù)繳，開發(fā)產(chǎn)品完工、結(jié)算計(jì)稅成本后按照實(shí)際利潤再行調(diào)整。 　　二、預(yù)計(jì)利潤率暫按以下規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)確定： 　?。ㄒ唬┓墙?jīng)濟(jì)適用房開發(fā)項(xiàng)目 　　1.位于省、自治區(qū)、直轄市和計(jì)劃單列市人民政府所在地城區(qū)和郊區(qū)的，不得低于20％。 　　2.位于地級市、地區(qū)、盟、州城區(qū)及郊區(qū)的，不得低于15%. 　　3.位于其他地區(qū)的，不得低于10％。 　?。ǘ┙?jīng)濟(jì)適用房開發(fā)項(xiàng)目 　　經(jīng)濟(jì)適用房開發(fā)項(xiàng)目符合建設(shè)部、國家發(fā)展改革委員會、國土資源部、中國人民銀行《關(guān)于印發(fā)<經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法>的通知》（建住房[2004]77號）等有關(guān)規(guī)定的，不得低于3％。 　　三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按當(dāng)年實(shí)際利潤據(jù)實(shí)預(yù)繳企業(yè)所得稅的，對開發(fā)、建造的住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物、附著物、配套設(shè)施等開發(fā)產(chǎn)品，在未完工前采取預(yù)售方式銷售取得的預(yù)售收入，按照規(guī)定的預(yù)計(jì)利潤率分季（或月）計(jì)算出預(yù)計(jì)利潤額，填報(bào)在《中華人民共和國企業(yè)所得稅月（季）度預(yù)繳納稅申報(bào)表（A類）》（國稅函[2008]44號文件附件1）第4行“利潤總額”內(nèi)。 　　四、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目的預(yù)售收入進(jìn)行初始納稅申報(bào)時，必須附送有關(guān)部門批準(zhǔn)經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目開發(fā)、銷售的文件以及其他相關(guān)證明材料。凡不符合規(guī)定或未附送有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件以及其他相關(guān)證明材料的，一律按銷售非經(jīng)濟(jì)適用房的規(guī)定執(zhí)行。 　　五、本通知適用于從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)的居民納稅人。 　　六、本通知自2008年1月1日起執(zhí)行。已按原預(yù)計(jì)利潤率辦理完畢2008年一季度預(yù)繳的外商投資房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，從二季度起按本通知執(zhí)行。