甄先生計(jì)劃4年后購(gòu)買一套學(xué)位房，已知當(dāng)?shù)胤课菥鶅r(jià)為7500元／平方米．通過(guò)向?qū)I(yè)理財(cái)師咨詢，貸款后的月供／月稅后收入的比值最多不能超過(guò)25%．由于是貸款購(gòu)買第二套房子，貸款利率上調(diào)至8.76%，貸款期限為20年，采用等額本息還款法．甄先生準(zhǔn)備拿出活期存款的50％作為購(gòu)房準(zhǔn)備金，預(yù)期投資收益為9.5%。計(jì)算每月月供。

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甄先生計(jì)劃4年后購(gòu)買一套學(xué)位房，已知當(dāng)?shù)胤课菥鶅r(jià)為7500元／平方米．通過(guò)向?qū)I(yè)理財(cái)師咨詢，貸款后的月供／月稅后收入的比值最多不能超過(guò)25%．由于是貸款購(gòu)買第二套房子，貸款利率上調(diào)至8.76%，貸款期限為20年，采用等額本息還款法．甄先生準(zhǔn)備拿出活期存款的50％作為購(gòu)房準(zhǔn)備金，預(yù)期投資收益為9.5%。計(jì)算每月月供。要詳細(xì)過(guò)程