老師，我們企業(yè)的情況是這樣的，我們地區(qū)有廢棄的煤矸石礦山，我們集團(tuán)跟政府合作，把煤矸石山開采再利用，然后煤矸石山下面的地，我們整理之后用作賽車或者卡丁車的場地，我們這個(gè)子公司主要是用這個(gè)場地玩卡丁車，我們?nèi)〉玫目ǘ≤嚻钡氖杖刖退闶俏覀兊闹鳡I業(yè)務(wù)收入了，但是現(xiàn)在這個(gè)地的使用權(quán)我們還沒有拿到，因?yàn)槲覇挝滑F(xiàn)在還沒繳納過土地使用稅呢。這個(gè)土地使用稅先不交，之后是不是有滯納金啊？如果現(xiàn)在交的話，應(yīng)該怎么核算土地面積呢？ 然后我們單位購入了10輛卡丁車，跟第三方合作，營業(yè)額扣除油錢和修理費(fèi)之后的錢我們公司和第三方分成，散客的收入，由第三方全額收取，然后按周跟我們公司結(jié)算，我們按月給他們開發(fā)票。我按周取得收入時(shí)，借：銀行存款，貸：預(yù)收賬款對嗎？月末的時(shí)候按第三方給我們的營業(yè)額，我們給第三方開代理費(fèi)的發(fā)票嗎？如果開代理費(fèi)的發(fā)票，我應(yīng)該怎么做賬呢？ ??還是開娛樂項(xiàng)目卡丁車的發(fā)票呀？然后我用這個(gè)發(fā)票入賬，借：預(yù)收賬款，貸：主營業(yè)務(wù)收入+銷項(xiàng)稅呀

老師，我的主管集團(tuán)收一個(gè)企業(yè)的保證金，現(xiàn)在保證金到期，我的主管集團(tuán)需要退回這個(gè)企業(yè)，現(xiàn)在因?yàn)橹鞴芗瘓F(tuán)年終這筆保證金退不了，經(jīng)主管集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)和我們單位領(lǐng)導(dǎo)協(xié)商，暫時(shí)讓我代替集團(tuán)先把保證金返給那個(gè)單位，我需要主管集團(tuán)給我出具什么手續(xù)？收款單位應(yīng)該給我出具什么手續(xù)？涉及的金額比較大，辛苦老師指點(diǎn)一下