我們公司是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，之前有幾套商鋪賣(mài)給了股東，當(dāng)時(shí)一次性付清了全款，收入成本也結(jié)轉(zhuǎn)了，后面股東想走貸款，我們把他多付的貸款部分的錢(qián)退給了他，收入成本沒(méi)有轉(zhuǎn)回，貸款目前銀行還沒(méi)有放下來(lái)，股東買(mǎi)的商鋪現(xiàn)在出租出去了，目前還是由公司收租開(kāi)票交稅，想問(wèn)下公司能不能把這幾套商鋪?zhàn)鳛橥顿Y性房地產(chǎn)計(jì)提折舊，如果可以該怎么處理？成本收入以前年度已經(jīng)都結(jié)轉(zhuǎn)了

我們公司是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，之前有幾套商鋪賣(mài)給了股東，當(dāng)時(shí)一次性付清了全款，房款收入成本也結(jié)轉(zhuǎn)了，后面股東想一部分首付一部分走貸款，我們把他多付的貸款部分的錢(qián)退給了他，收入成本沒(méi)有轉(zhuǎn)回，貸款目前銀行還沒(méi)有放下來(lái)，現(xiàn)在這幾個(gè)商鋪出租出去了，目前還是由公司收租開(kāi)票交稅，想問(wèn)下公司能不能把這幾套商鋪?zhàn)鳛橥顿Y性房地產(chǎn)計(jì)提折舊，如果可以該怎么處理？以前年度結(jié)轉(zhuǎn)的房款的收入和房屋成本是否要轉(zhuǎn)回

您好，想問(wèn)一下，企業(yè)曾經(jīng)擁有一塊地，繳納了契稅，計(jì)入了無(wú)形資產(chǎn)成本，經(jīng)過(guò)了一年之后，各種原因那塊地退回了園區(qū)，那么這個(gè)契稅計(jì)入無(wú)形資產(chǎn)的要怎么操作，管理員說(shuō)契稅不能退

老師，我們是一般納稅人，之前買(mǎi)了一塊地，300萬(wàn)，證書(shū)已到手，我計(jì)入了無(wú)形資產(chǎn),我們現(xiàn)在在這塊地上修建物流園和一個(gè)綜合科技樓。我們是甲方，有承包方，但是我們甲方自己找人修建，承包方就過(guò)下賬，每次打錢(qián)我們打給承包方。承包方在打給那些人。承包方收我們管理費(fèi)，由于不是他們真正意義上的成包對(duì)方說(shuō)每次的稅費(fèi)我們也要負(fù)擔(dān)，我們甲方要專(zhuān)票，承包方開(kāi)出去專(zhuān)票就要交稅，他們就有收入，增值稅企業(yè)所得稅我們都要承擔(dān)。我想問(wèn)一下，他給我們開(kāi)專(zhuān)票，下面的人如果給他們也開(kāi)專(zhuān)票。他們不是能抵扣嗎？為啥還要我們承擔(dān)增值稅？

各位老師同學(xué)下午好，想和大家交流個(gè)問(wèn)題，老王成立了一個(gè)A企業(yè)，花了五千萬(wàn)購(gòu)置了土地和廠房，最后受大環(huán)境影響，這個(gè)A企業(yè)就干不下去了，然后老王又成立了B企業(yè)，現(xiàn)在想把A企業(yè)的固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)到B企業(yè)，這個(gè)怎么操作更好些呢，如果是無(wú)償轉(zhuǎn)讓?zhuān)菍?duì)于B企業(yè)來(lái)說(shuō)就是一筆營(yíng)業(yè)外收入，要繳納25%所得稅，要通過(guò)買(mǎi)賣(mài)的形式走嘛？