問題發(fā)生地廣州 1，本人所在小區(qū)成立了業(yè)主委員會(huì)，根據(jù)與小區(qū)物業(yè)管理公司協(xié)商，小區(qū)公共區(qū)域的經(jīng)營收益由物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)經(jīng)營管理并直接收取租金收益，同時(shí)相應(yīng)繳納增值稅，小區(qū)業(yè)主委員會(huì)享有上述稅后收益的70%并由物業(yè)管理公司每季度轉(zhuǎn)入業(yè)主委員會(huì)專門賬戶。請(qǐng)問業(yè)主委員會(huì)收取上述稅后分成收益后是否還需要繳納增值稅，另外如果業(yè)主委員會(huì)賬戶存在盈余，是否需要交納所得稅？ 2，如果要納稅，稅額是多少？ 3，申請(qǐng)稅號(hào)需要哪些資料？

你好老師，我們是物業(yè)公司，主要是以小區(qū)業(yè)主的物業(yè)費(fèi)為收入，小區(qū)地下車位開發(fā)商沒有賣出的委托物業(yè)出租，物業(yè)收取車位租賃費(fèi)，收取的車位租賃費(fèi)物業(yè)和開發(fā)商各自一半，物業(yè)給業(yè)主開具車位租賃費(fèi)發(fā)票，想問一下物業(yè)收取的車位租賃費(fèi)除了交增值稅附加稅印花稅企業(yè)所得稅外還需要繳納房產(chǎn)稅嗎？

計(jì)算題：位于某市的一家生產(chǎn)企業(yè)，2021年度會(huì)計(jì)自行核算取得主營業(yè)務(wù)收入68000萬元、其他業(yè)務(wù)收入6000萬元、營業(yè)外收入4500萬元、投資收益1500萬元，應(yīng)扣除的主營業(yè)務(wù)成本42000萬元、其他業(yè)務(wù)成本3500萬元、營業(yè)外支出3200萬元、稅金及附加6100萬元、管理費(fèi)用6500萬元、銷售費(fèi)用13000萬元、財(cái)務(wù)費(fèi)用3100萬元，當(dāng)年實(shí)現(xiàn)利潤總額2600萬元，擬申請(qǐng)的企業(yè)所得稅應(yīng)納稅所得額與利潤總額相等，全年已預(yù)繳企業(yè)所得稅240萬元，2021年2月經(jīng)聘請(qǐng)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行審核，發(fā)現(xiàn)該企業(yè)2021年度自行核算存在以下問題：（1）一棟閑置生產(chǎn)車間未申報(bào)繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅，該生產(chǎn)車間占地面積1000m2，原值650萬元，已提取折舊420萬元，車間余值為230萬元。該企業(yè)應(yīng)補(bǔ)交的房產(chǎn)稅為（1）萬，城鎮(zhèn)土地使用稅為（2）（2）2021年12月8日購置辦公樓一棟，支付不含增值稅的金額2200萬元、增值稅11萬元并辦妥權(quán)屬證明，當(dāng)月已經(jīng)提取折舊費(fèi)用20萬元，但未繳納契稅。應(yīng)補(bǔ)繳的契稅為（3）萬該企業(yè)當(dāng)年的會(huì)計(jì)利潤為（4）萬（2）營業(yè)外支出中包含通過非盈利的社交

老師，下午好！請(qǐng)教一下你，小區(qū)里成立的業(yè)主委員大會(huì)，非經(jīng)營盈利組織。在申報(bào)增值稅時(shí)，收取的業(yè)主物業(yè)管理費(fèi)和停車費(fèi)用 需要交增值稅稅嗎

老師：您好！我們公司屬于分公司，是一般納稅人，用的是小企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則。總公司查賬的時(shí)候。要求應(yīng)交稅費(fèi)科目余額要和應(yīng)交稅費(fèi)-未交增值稅余額一致。但應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅科目余額差異有17924.71。查詢了以前年度申報(bào)表和核對(duì)了做賬軟件。增值稅繳納沒有存在少交或多交，銷項(xiàng)沒有錯(cuò)誤，但進(jìn)項(xiàng)金蝶軟件沒有做賬，發(fā)現(xiàn)前任會(huì)計(jì)2018年及2019年分別有多筆進(jìn)項(xiàng)沒有做到軟件里，價(jià)稅合計(jì)數(shù)直接做到了主營業(yè)務(wù)成本，所以銷項(xiàng)大，進(jìn)項(xiàng)少，出現(xiàn)了大的差異，老師想請(qǐng)教一下，怎么處理呢？