母親為增值稅一般納稅人適用的增值稅稅率為百分之九二零一九年十月一日將一棟廠房對(duì)外出租每月租金為一百二十萬(wàn)元，該廠房于二零零九年十一月三十日交付使用該廠房，原始價(jià)值為三千六百萬(wàn)元預(yù)計(jì)使用年限四十年，預(yù)計(jì)凈殘值率為百分之五，按平均年限法計(jì)提折舊，該企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量采用公允價(jià)值模式，精確認(rèn)該廠房，轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值為二千八百八十萬(wàn)元，出租，當(dāng)日收到當(dāng)月租金一百二十萬(wàn)元，和增值稅，十點(diǎn)八零萬(wàn)元存入銀行，假定二零一九年十二月三十一日公允價(jià)值為三千萬(wàn)元，二零二零年十二月三十一日，公允價(jià)值，微店母親為增值稅一般納稅人適用的增值稅稅率為百分之九二零一九年十月一日將一棟廠房對(duì)外出租每月租金為一百二十萬(wàn)元，該廠房于二零零九年十一月三十日交付使用該廠房，原始價(jià)值為三千六百萬(wàn)元預(yù)計(jì)使用年限四十年，預(yù)計(jì)凈殘值率為百分之五，按平均年限法計(jì)提折舊，該企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量采用公允價(jià)值模式，精確認(rèn)該廠房，轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值為二千八百八十萬(wàn)元，出租，當(dāng)日收到當(dāng)月租金一百二十萬(wàn)元，和增值稅，十點(diǎn)八零萬(wàn)元存入銀行，假定二零一九年十二月三十一日公允價(jià)值為三千萬(wàn)元，二零二零年十二月三十一日，

甲公司2018年12 月 31 日將一棟自用的辦公樓作為投資性房地產(chǎn)對(duì)外出租。截止到2018年年底,該辦公樓的賬面余額為3500萬(wàn)元,已計(jì)提折舊1600萬(wàn)元,已計(jì)提減值準(zhǔn)備 150萬(wàn)元。假定轉(zhuǎn)換后采用成本法進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，采用直線法計(jì)提折舊,凈殘值為零,尚可使用5年。 (1)編制甲公司 2018 年年末轉(zhuǎn)換日與該項(xiàng)房地產(chǎn)有關(guān)的會(huì)計(jì)分錄。 (2)編制甲公司 2019 年與該項(xiàng)房地產(chǎn)有關(guān)的 會(huì)計(jì)分錄

甲公司2018年12月31日將一棟自用的辦公樓作為投資性房地產(chǎn)對(duì)外出租。截止2018年年底,該辦公樓的賬面余額為3500萬(wàn)元,已計(jì)提折舊1600萬(wàn)元,已計(jì)提減值準(zhǔn)備150萬(wàn)元預(yù)定轉(zhuǎn)換后采用成本法進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，采用直線法計(jì)提折舊，凈殘值為零，尚可使用5年【要求】(1)編制甲公司2018年年末轉(zhuǎn)換日與該項(xiàng)房地產(chǎn)有關(guān)的會(huì)計(jì)分錄。(2)編制甲公司2019年與該項(xiàng)房地產(chǎn)有關(guān)的會(huì)計(jì)分錄。

能夠采用成本模式對(duì)投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換及后續(xù)計(jì)量進(jìn)行核算，甲公司二零一八年十二月三十一日將一棟自用的辦公樓轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)對(duì)外出租，截止到二零一八年年底，該辦公樓的賬面余額為三千五百萬(wàn)元以計(jì)提折舊一千六百萬(wàn)元，具體減值準(zhǔn)備一百五十萬(wàn)元，假定轉(zhuǎn)換后，采用成本法進(jìn)行后續(xù)計(jì)量采用直線法計(jì)提折舊，凈殘值為零，尚可使用五年，編制甲公司二零一八年，年末轉(zhuǎn)換，日語(yǔ)，該項(xiàng)房地產(chǎn)有關(guān)的會(huì)計(jì)分錄，二編制甲公司，二零一九年，與該項(xiàng)房地產(chǎn)有關(guān)的會(huì)計(jì)分錄

甲公司2018年12月31日將一棟自用的辦公樓作為投資性房地產(chǎn)對(duì)外出租，截止到2018年年底，該辦公樓的賬面余額為3500萬(wàn)元，已計(jì)提折舊1600萬(wàn)元，以計(jì)提減值準(zhǔn)備150萬(wàn)元，假定轉(zhuǎn)換后，采用成本法進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，采用直線法計(jì)提折舊凈殘值為零，尚可使用五年，一編制甲公司2018年年末轉(zhuǎn)換日，該項(xiàng)房地產(chǎn)有關(guān)的會(huì)計(jì)分錄二編制甲公司2019年與該項(xiàng)房地產(chǎn)有關(guān)的會(huì)計(jì)分錄