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老師 一般納稅人房租稅率是多少

2022-11-23 12:06
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計(jì)師;財(cái)稅講師

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2022-11-23 12:07

您好,一般納稅人9%的稅率。

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快賬用戶7208 追問 2022-11-23 12:08

還有去年房租發(fā)票沒開 今年還能給人開嗎

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齊紅老師 解答 2022-11-23 12:13

好,可以的,可以開發(fā)票的,可以的。

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快賬用戶7208 追問 2022-11-23 12:15

那對我們之前的賬有影響嗎 我開了房租發(fā)票是不是要繳印花稅

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齊紅老師 解答 2022-11-23 12:23

您好,那您原來沒有做帳嗎?需要繳納印花稅。

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快賬用戶7208 追問 2022-11-23 12:25

原來做賬了 轉(zhuǎn)到其他應(yīng)付款了

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齊紅老師 解答 2022-11-23 12:28

您好,您把原來的分錄發(fā)來,我看一下。

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齊紅老師 解答 2022-11-23 12:28

意思是房屋租賃費(fèi)沒有確認(rèn)收入嗎?原來分錄發(fā)來看一下。

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快賬用戶7208 追問 2022-11-23 12:32

沒有,就是借:銀行存款,貸:應(yīng)收賬款

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齊紅老師 解答 2022-11-23 12:32

借應(yīng)收賬款貸主營業(yè)務(wù)收入應(yīng)交稅費(fèi)。

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快賬用戶7208 追問 2022-11-23 12:35

去年會計(jì)分錄是這么寫的 年初時我把他調(diào)到其他應(yīng)付款了 如果這個月開票是不是就是借:其他應(yīng)付款貸:主營業(yè)務(wù)收入,應(yīng)交稅費(fèi)這樣

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齊紅老師 解答 2022-11-23 12:36

你好 是這是對的 對的?

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快賬用戶7208 追問 2022-11-23 12:37

和去年賬就沒關(guān)系了是吧

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齊紅老師 解答 2022-11-23 12:48

正常來說,這個應(yīng)該是去年的收入。需要調(diào)整,需要用以前年度損益調(diào)整調(diào)整所得稅的。

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齊紅老師 解答 2022-11-23 12:49

你這個是屬于去年少的收入。正規(guī)處理是要調(diào)整去年的收入的。

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快賬用戶7208 追問 2022-11-23 12:50

但是我今年才確定收入開票 也要用以前年度損益嗎 不能直接確認(rèn)收入然后開票嗎

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齊紅老師 解答 2022-11-23 12:52

那你這個房租是從什么時間開始租賃的呢?要是去年沒有開始租賃。那就記得今年的收入是對的。

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快賬用戶7208 追問 2022-11-23 12:56

但是去年租賃了 去年就轉(zhuǎn)的公戶

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齊紅老師 解答 2022-11-23 13:00

所以說你補(bǔ)去年的收入就對了。借其他應(yīng)付款,以前年度損益調(diào)整,應(yīng)交稅費(fèi)。

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快賬用戶7208 追問 2022-11-23 13:04

那我報(bào)表還需要改嗎

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齊紅老師 解答 2022-11-23 13:12

和你稅務(wù)局確認(rèn)一下,是不是現(xiàn)在補(bǔ)上就行?

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您好,一般納稅人9%的稅率。
2022-11-23
營改增之前的5%之后的9%
2022-12-10
不動產(chǎn)租賃的話 是9%
2021-07-26
你好 一般納稅人出租房屋,稅率是 9% ?
2020-11-02
小規(guī)模的5%, 一般納稅人自己的房屋營改增值前取得的是5%,營改增之后的是9%
2024-07-19
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