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老師好,我方是一般納稅人,是出租方,不動產(chǎn)是老項目,請問開票時稅率是選擇5%嗎?單位寫什么?謝謝

2022-11-22 13:34
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內(nèi)極速解答)
2022-11-22 13:37

同學你好 這個不能開百分之五的

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快賬用戶5185 追問 2022-11-22 13:39

那怎么開呢?單位寫啥?謝謝

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齊紅老師 解答 2022-11-22 13:42

同學你好 按月出租的那就是數(shù)幾個月 單位寫月

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快賬用戶5185 追問 2022-11-22 13:43

收的錢是一年的呢?單位是不是得寫年?

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快賬用戶5185 追問 2022-11-22 13:44

并且是跨年的這種,比如2022.10-2023.10

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齊紅老師 解答 2022-11-22 13:45

同學你好 對的 這個按年開

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快賬用戶5185 追問 2022-11-22 13:47

好的,謝謝老師

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快賬用戶5185 追問 2022-11-22 13:48

那稅率是選擇5%,是嗎?

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齊紅老師 解答 2022-11-22 13:49

同學你好 滿意請給五星好評,謝謝

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快賬用戶5185 追問 2022-11-22 13:50

那開票稅率是選擇5%,是嗎?謝謝

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齊紅老師 解答 2022-11-22 13:54

同學你好 這個是9%的稅率

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快賬用戶5185 追問 2022-11-22 13:56

是的,正常是9%的稅率,目前的問題是,我們可以選擇簡易征收的方式,那發(fā)票上是按9%開票還是5%開票?還是說發(fā)票按9%開,報稅的時候按5%報稅?

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齊紅老師 解答 2022-11-22 13:58

同學你好 這個也是按照百分之九報稅

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同學你好 這個不能開百分之五的
2022-11-22
你好,營改增之前的5%,營改增之后的9%,可以簡易計稅的,你只要是營改增之前的房屋就可以 一般納稅人可以選擇適用簡易計稅方法計算繳納增值稅分為以下三類:   一、按照5%征收率   銷售、出租2016年4月30日前取得的不動產(chǎn)。《營業(yè)稅改征增值稅試點有關事項的規(guī)定》(財稅〔2016〕36號附件2)   房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出租、銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)老項目。(財稅〔2016〕68號)   2016年4月30日前簽訂的不動產(chǎn)融資租賃合同。(財稅〔2016〕47號)   以2016年4月30日前取得的不動產(chǎn)提供的融資租賃服務。(財稅〔2016〕47號)   轉讓2016年4月30日前取得的土地使用權。(財稅〔2016〕47號)   
2022-07-11
你好 個人房產(chǎn)出租公司 是小規(guī)模的話 不應該是1% 。 出租不動產(chǎn)一般納稅人是按9%;小規(guī)模也是按5%來開票的
2020-10-15
您好,可以開專票,也可以開普票,稅率是13%
2021-03-19
您好,是的,這個是一樣的,都是5%
2024-07-10
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