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Q

老師，我悶是企業(yè)，購買房產(chǎn)自用，房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)是什么？

2022-11-17 12:18
答疑老師

齊紅老師

職稱：注冊會計師；財稅講師

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2022-11-17 12:26

同學(xué)你好 這個是以價計征12%的

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快賬用戶9021 追問 2022-11-17 12:38

老師，我沒說明白，房產(chǎn)我買回來，還要裝修，我的計稅基礎(chǔ)是房產(chǎn)原價呢還是得房產(chǎn)原價再加上裝修費來計算？按照哪一種？

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齊紅老師 解答 2022-11-17 12:39

不要加上裝修費 只是房子就可以

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快賬用戶9021 追問 2022-11-17 12:41

老師，這個加不加裝修，稅務(wù)有相關(guān)的政策性文件嗎？

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齊紅老師 解答 2022-11-17 12:42

同學(xué)你好 沒有 但是你加了你交稅多

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同學(xué)你好 這個是以價計征12%的
2022-11-17
你好 這個是你房子的入賬價值阿，這個是計稅依據(jù)的
2022-11-18
自用，房屋原值*70%*1.2%， 如果是小規(guī)模個體戶、小型微利企業(yè)，可以減半
2023-03-26
對的，是的，是這么做的。
2023-08-30
對于房地產(chǎn)開發(fā)公司購買的民房，房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)通常是房屋的原值減去一定比例后的余值（自用房產(chǎn)，稅率是1.2%），或者是出租房產(chǎn)取得的租金收入（稅率為12%）。 城鎮(zhèn)土地使用稅的計稅依據(jù)是納稅人實際占用的土地面積。通常由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的單位組織測定。如果尚未組織測量，但納稅人持有政府部門核發(fā)的土地使用證書的，以證書確認(rèn)的土地面積為準(zhǔn)；尚未核發(fā)土地使用證書的，應(yīng)由納稅人據(jù)實申報土地面積。
2024-07-12
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齊紅老師 | 官方答疑老師

職稱：注冊會計師,稅務(wù)師

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