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投資性房地產(chǎn)會計分錄怎么做，我司之前把投資性房地產(chǎn)的成本折舊列成主營業(yè)務(wù)成本，現(xiàn)在要怎么調(diào)回

2022-11-17 08:43
答疑老師

齊紅老師

職稱：注冊會計師；財稅講師

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2022-11-17 08:44

您好，可以沖減之前的分錄， 投資性房地產(chǎn)的會計分錄 　　一、成本模式： 　?。保嬏嵴叟f或攤銷時： 　　借：其他業(yè)務(wù)成本 　　? ? ? ?貸：投資性房地產(chǎn)累計折舊（攤銷） 　?。玻嬏釡p值準(zhǔn)備時： 　　借：資產(chǎn)減值損失 　　? ? ? ?貸：投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備 　　３．取得租金收入： 　　借：銀行存款 　　? ? ? ?貸：其他業(yè)務(wù)收入 　　? ? ? ? ? ? ? 應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅（銷項稅額） 　　二、公允價值模式： 　?。保蕛r值上升： 　　借：投資性房地產(chǎn)——公允價值變動 　　? ? ? ?貸：公允價值變動損益 　　２．公允價值下降： 　　借：公允價值變動損益 　　? ? ? ?貸：投資性房地產(chǎn)——公允價值變動 　?。常〉米饨鹗杖耄?　　借：銀行存款 　　? ? ? ?貸：其他業(yè)務(wù)收入 　　? ? ? ? ? ? ? 應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅（銷項稅額）

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您好，可以沖減之前的分錄， 投資性房地產(chǎn)的會計分錄 　　一、成本模式： 　?。保嬏嵴叟f或攤銷時： 　　借：其他業(yè)務(wù)成本 　　? ? ? ?貸：投資性房地產(chǎn)累計折舊（攤銷） 　?。玻嬏釡p值準(zhǔn)備時： 　　借：資產(chǎn)減值損失 　　? ? ? ?貸：投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備 　?。常〉米饨鹗杖耄?　　借：銀行存款 　　? ? ? ?貸：其他業(yè)務(wù)收入 　　? ? ? ? ? ? ? 應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅（銷項稅額） 　　二、公允價值模式： 　　１．公允價值上升： 　　借：投資性房地產(chǎn)——公允價值變動 　　? ? ? ?貸：公允價值變動損益 　?。玻蕛r值下降： 　　借：公允價值變動損益 　　? ? ? ?貸：投資性房地產(chǎn)——公允價值變動 　?。常〉米饨鹗杖耄?　　借：銀行存款 　　? ? ? ?貸：其他業(yè)務(wù)收入 　　? ? ? ? ? ? ? 應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅（銷項稅額）
2022-11-17
您好 請問您轉(zhuǎn)出來的分錄在哪里？
2022-08-01
1、成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式的會計分錄如下： 借：投資性房地產(chǎn)——成本(變更日公允價值)—投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)(原房地產(chǎn)已計提的折舊或攤銷)—投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備 貸：投資性房地產(chǎn)(原價)—利潤分配—未分配利潤(或借記)—盈余公積(或借記) 2、將計量模式變更時公允價值與賬面價值的差額，調(diào)整期初留存收益(盈余公積、未分配利潤)。成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式的，應(yīng)當(dāng)作為會計政策變更處理，將計量模式變更時公允價值與賬面價值的差額，調(diào)整期初留存收益。涉及所得稅影響的，調(diào)整遞延所得稅負(fù)債(或遞延所得稅資產(chǎn))。
2023-03-08
這個不需要在上面寫。
2025-03-12
同學(xué)你好，你的問題描述的不夠準(zhǔn)確，請問該投資性房地產(chǎn)是怎么得來的？
2021-12-17
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