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投資性房地產(chǎn)會(huì)計(jì)分錄怎么做，我司之前把投資性房地產(chǎn)的成本折舊列成主營(yíng)業(yè)務(wù)成本，現(xiàn)在要怎么調(diào)回

2022-11-17 08:43

齊紅老師

職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師；財(cái)稅講師

免費(fèi)咨詢老師（3分鐘內(nèi)極速解答）

2022-11-17 08:44

您好，可以沖減之前的分錄，投資性房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)分錄　　一、成本模式：　　１．計(jì)提折舊或攤銷時(shí)：　　借：其他業(yè)務(wù)成本　　? ? ? ?貸：投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（攤銷）　?。玻?jì)提減值準(zhǔn)備時(shí)：　　借：資產(chǎn)減值損失　　? ? ? ?貸：投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備　　３．取得租金收入：　　借：銀行存款　　? ? ? ?貸：其他業(yè)務(wù)收入　　? ? ? ? ? ? ? 應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）　　二、公允價(jià)值模式：　?。保蕛r(jià)值上升：　　借：投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng) 　　? ? ? ?貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益　?。玻蕛r(jià)值下降：　　借：公允價(jià)值變動(dòng)損益　　? ? ? ?貸：投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng) 　?。常〉米饨鹗杖耄?　　借：銀行存款　　? ? ? ?貸：其他業(yè)務(wù)收入　　? ? ? ? ? ? ? 應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）

您好，可以沖減之前的分錄，投資性房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)分錄　　一、成本模式：　?。保?jì)提折舊或攤銷時(shí)：　　借：其他業(yè)務(wù)成本　　? ? ? ?貸：投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（攤銷）　?。玻?jì)提減值準(zhǔn)備時(shí)：　　借：資產(chǎn)減值損失　　? ? ? ?貸：投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備　?。常〉米饨鹗杖耄?　　借：銀行存款　　? ? ? ?貸：其他業(yè)務(wù)收入　　? ? ? ? ? ? ? 應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）　　二、公允價(jià)值模式：　　１．公允價(jià)值上升：　　借：投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng) 　　? ? ? ?貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益　?。玻蕛r(jià)值下降：　　借：公允價(jià)值變動(dòng)損益　　? ? ? ?貸：投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng) 　?。常〉米饨鹗杖耄?　　借：銀行存款　　? ? ? ?貸：其他業(yè)務(wù)收入　　? ? ? ? ? ? ? 應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）

2022-11-17

您好請(qǐng)問您轉(zhuǎn)出來的分錄在哪里？

2022-08-01

1、成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式的會(huì)計(jì)分錄如下：借：投資性房地產(chǎn)——成本(變更日公允價(jià)值)—投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷)(原房地產(chǎn)已計(jì)提的折舊或攤銷)—投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備貸：投資性房地產(chǎn)(原價(jià))—利潤(rùn)分配—未分配利潤(rùn)(或借記)—盈余公積(或借記) 2、將計(jì)量模式變更時(shí)公允價(jià)值與賬面價(jià)值的差額，調(diào)整期初留存收益(盈余公積、未分配利潤(rùn))。成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式的，應(yīng)當(dāng)作為會(huì)計(jì)政策變更處理，將計(jì)量模式變更時(shí)公允價(jià)值與賬面價(jià)值的差額，調(diào)整期初留存收益。涉及所得稅影響的，調(diào)整遞延所得稅負(fù)債(或遞延所得稅資產(chǎn))。

2023-03-08

這個(gè)不需要在上面寫。

2025-03-12

同學(xué)你好，你的問題描述的不夠準(zhǔn)確，請(qǐng)問該投資性房地產(chǎn)是怎么得來的？

2021-12-17

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