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老師,個(gè)人出租住房不是月15w以下免增值稅嗎

老師,個(gè)人出租住房不是月15w以下免增值稅嗎
2022-11-15 11:51
答疑老師

齊紅老師

職稱(chēng):注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2022-11-15 11:52

?你好1; 是的; 免增值稅和附加稅的??

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快賬用戶(hù)7381 追問(wèn) 2022-11-16 08:44

那這道題個(gè)體戶(hù)怎么不免

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齊紅老師 解答 2022-11-16 09:12

你好;? ?個(gè)體戶(hù)是 出租住房也是免征的;? ?月租低于15萬(wàn)? ?

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快賬用戶(hù)7381 追問(wèn) 2022-11-16 09:19

那這道題是什么原因

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齊紅老師 解答 2022-11-16 09:20

?你好;? ? 正常是可以減免的哈;? 看是不是你題目不對(duì)哈? ?

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是的,普通發(fā)票是 但是這里說(shuō)的是個(gè)體戶(hù)
2022-11-15
?你好1; 是的; 免增值稅和附加稅的??
2022-11-15
你好,1個(gè)稅是不免的 2,不免增值稅
2024-07-23
你好,對(duì)于自然人出租房屋的增值稅問(wèn)題,其實(shí)要分出租的是住房還是非住房。 住房,按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額非住房,按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算應(yīng)納稅額 一般政策下,個(gè)人出租不管是住房還是非住房,都是需要繳納增值稅的, 但是為什么我們都聽(tīng)說(shuō)個(gè)人出租房屋不交增值稅呢? 其實(shí)這源于一個(gè)政策。 國(guó)家稅務(wù)總局公告2019年第4號(hào)規(guī)定,《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第九條所稱(chēng)的其他個(gè)人,采取一次性收取租金形式出租不動(dòng)產(chǎn)取得的租金收入,可在對(duì)應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)?,分?jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖胛闯^(guò)10萬(wàn)元的,免征增值稅。 所以,個(gè)人出租房屋,不管是住房還是非住房,只要月租金不超過(guò)10萬(wàn),那么就享受免征增值稅政策。 4出租房屋當(dāng)然要給別人開(kāi)票,自然人沒(méi)法自行開(kāi)具發(fā)票,只能向稅務(wù)局申請(qǐng)代開(kāi),而且值得注意的是,如果要享受月租金10萬(wàn)以下免增值稅的政策,那么只能代開(kāi)增值稅普通發(fā)票。
2022-08-07
房租:增值稅5%,季度租金不超30萬(wàn)免稅。租個(gè)人住房印花稅是千分之1
2023-02-04
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