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演示賬套

老師，房地產(chǎn)行業(yè)，可售面積100，土地成本2000，其中住宅可售面積70，商業(yè)可售面積30，請(qǐng)問怎么計(jì)算住宅和商業(yè)的土地單位成本

2022-11-10 11:39

齊紅老師

職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師；財(cái)稅講師

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2022-11-10 11:47

老師正在處理，請(qǐng)稍等。

齊紅老師解答 2022-11-10 11:48

住宅的單位成本等于2000乘以70%。商業(yè)的單位成本等于2000乘以30%。

快賬用戶4982 追問 2022-11-10 11:49

計(jì)算土地單位成本時(shí)，不需要先計(jì)算樓面占地面積嗎？在根據(jù)樓面占地面積計(jì)算土地單位成本

齊紅老師解答 2022-11-11 07:12

需要的親，如果您想要計(jì)算每一平方面積的單位成本就需要像您這樣算

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2022-11-10

同學(xué)你好，地下室成本并不可以全部一次性結(jié)轉(zhuǎn)銷售成本,而是進(jìn)入計(jì)算可售面積單位工程成本的總成本,當(dāng)期實(shí)際銷售車位面積計(jì)入已售面積,結(jié)轉(zhuǎn)銷售成本

2020-08-28

同學(xué)你好要核算開發(fā)產(chǎn)品的成本，必須明確開發(fā)產(chǎn)品成本的種類和內(nèi)容。開發(fā)產(chǎn)品成本是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在開發(fā)過程中所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用支出。開發(fā)產(chǎn)品成本按其用途，可分為如下四類： 1．土地開發(fā)成本指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)土地（即建設(shè)場(chǎng)地）所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用支出。 2.房屋開發(fā)成本指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)各種房屋（包括商品房、出租房、周轉(zhuǎn)房、代建房等）所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用支出。 3.配套設(shè)施開發(fā)成本指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)能有償轉(zhuǎn)讓的大配套設(shè)施及不能有償轉(zhuǎn)讓、不能直接計(jì)入開發(fā)產(chǎn)品成本的公共配套設(shè)施所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用支出。 4．代建工程開發(fā)成本指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)接受委托單位的委托，代為開發(fā)除土地、房屋以外其他工程如市政工程等所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用支出。

2022-05-26

嗯這個(gè)直接分開歸集就行了車位有產(chǎn)權(quán)嗎

2021-10-20

你好，要按住宅銷售面積/總建筑面積的比例結(jié)轉(zhuǎn)

2021-10-14

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