久久精品国产亚洲αv忘忧草,亚洲一区二区三区香蕉,最近中文2019字幕第二页,亚洲日产精品一二三四区,精品精品国产欧美在线

咨詢
  1. 快賬
  2. 會計問答
  3. 問答詳情
Q

房租費(fèi)個人代開可以開專票給公司嗎？

2022-11-01 14:36
答疑老師

齊紅老師

職稱：注冊會計師；財稅講師

免費(fèi)咨詢老師（3分鐘內(nèi)極速解答）
2022-11-01 14:37

你好； 是的； 個人出租房子? ?或者銷售房子 ； 可以開專票的；這個是特殊情況? ；記得發(fā)票欄備注詳細(xì)的租賃地址即可? ?

頭像
快賬用戶1138 追問 2022-11-01 14:38

開票人要交增值稅嗎？

頭像
齊紅老師 解答 2022-11-01 14:39

?個人看租賃啥房子 ；? 是住房還是辦公樓 的?

頭像
快賬用戶1138 追問 2022-11-01 14:39

租給員工的宿舍

頭像
齊紅老師 解答 2022-11-01 14:40

?你好； 不是 ； 我的意思是房子是 住房 不 ？ 如果是住房的話；個人月租低于15萬是免增值稅和附加稅的??

頭像
快賬用戶1138 追問 2022-11-01 14:42

是平層套房。住人的

頭像
齊紅老師 解答 2022-11-01 14:42

?你好；? 那就是住房的 ；? 住房哈? ?

頭像
快賬用戶1138 追問 2022-11-01 14:44

就是房東開專票給我們公司，房東不用交稅是嗎？

頭像
齊紅老師 解答 2022-11-01 14:45

?你好；? ? ?增值稅和附加稅免征；? 個稅按10% ；房產(chǎn)稅按4%減半。 土地使用稅看地方比例 減半； 印花稅按千分之一減半??

還沒有符合您的答案？立即在線咨詢老師 免費(fèi)咨詢老師
咨詢
相關(guān)問題討論
你好； 是的； 個人出租房子? ?或者銷售房子 ； 可以開專票的；這個是特殊情況? ；記得發(fā)票欄備注詳細(xì)的租賃地址即可? ?
2022-11-01
您好，個人可以代開專用發(fā)票。
2022-08-18
同學(xué)你好，房東不能代開水電費(fèi)發(fā)票，您方可以房租發(fā)票和租賃協(xié)議，將水電費(fèi)計入費(fèi)用；
2020-09-17
你好；? ? 可以抵扣的；這個是專票可以抵扣哈??
2023-06-07
您好，房東個人可以代開水費(fèi)發(fā)票給公司（租戶），但需要注意以下一些方面：

稅務(wù)規(guī)定：根據(jù)《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》的規(guī)定，單位和個人在從事經(jīng)營活動支付款項時，應(yīng)當(dāng)向收款方取得發(fā)票。對于水電費(fèi)這類費(fèi)用，如果出租方采取分?jǐn)偡绞降?，企業(yè)可以以出租方開具的其他外部憑證作為稅前扣除憑證。這里的其他外部憑證包括分割單等。所以從稅務(wù)規(guī)定上來說，房東可以去稅務(wù)局代開發(fā)票給公司。
操作流程：如果房東要代開水費(fèi)發(fā)票，需要攜帶相關(guān)材料到當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門辦理代開手續(xù)。具體所需材料可能因地區(qū)而異，一般包括租賃合同、付款憑證、身份證明等。不過，部分地區(qū)可能有特殊的政策或操作流程，比如廣東有的地方只要提供要求的資料給水務(wù)局和供電局，就可以把水電費(fèi)發(fā)票抬頭變更為租戶。
稅費(fèi)問題：如果房東去稅務(wù)局代開水費(fèi)發(fā)票，可能會涉及到一定的稅費(fèi)。根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布<企業(yè)所得稅稅前扣除憑證管理辦法>的公告》（國家稅務(wù)總局公告2018年第28號）規(guī)定，個人出租房屋代收水電費(fèi)，對于水電費(fèi)可以使用分割單以及收據(jù)等作為承租方的稅前扣除憑證。但如果非要到稅務(wù)局去代開發(fā)票的話，稅務(wù)局對于個人轉(zhuǎn)售水電的，只能按照銷售貨物核定征收個人所得稅，具體的核定比例需要咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)局
2024-10-23
相關(guān)問題
相關(guān)資訊

熱門問答 更多>

領(lǐng)取會員

親愛的學(xué)員你好，微信掃碼加老師領(lǐng)取會員賬號，免費(fèi)學(xué)習(xí)課程及提問!

微信掃碼加老師開通會員

在線提問累計解決68456個問題

齊紅老師 | 官方答疑老師

職稱：注冊會計師,稅務(wù)師

親愛的學(xué)員你好，我是來自快賬的齊紅老師，很高興為你服務(wù)，請問有什么可以幫助你的嗎？

您的問題已提交成功，老師正在解答~

微信掃描下方的小程序碼，可方便地進(jìn)行更多提問！

會計問小程序

該手機(jī)號碼已注冊，可微信掃描下方的小程序進(jìn)行提問
會計問小程序
會計問小程序
×
登錄后獲取全部相關(guān)問題信息