老師您好！我想咨詢一下物業(yè)公司是按權(quán)責發(fā)生制來入帳嗎？我公司是物業(yè)公司比如我們的管理費一年是600萬，但是實際我們只收到300元，開發(fā)商補200萬元，成本發(fā)生550萬元，實際我們是虧損50萬元，但是如果按照權(quán)責發(fā)生制來做的話我公司是盈利的，這個賬務處理我該怎么做？

老師你好，我們是建筑行業(yè)，準備用新收入準則，然后我們領(lǐng)導叫我參照下圖中人家公司賬務處理進行結(jié)轉(zhuǎn)。假如我公司a項目合同含稅收入是1000萬元，預算成本是700萬元，1月份開具給甲方含稅發(fā)票109萬元，完成產(chǎn)值200萬元，收到成本發(fā)票80萬，實際發(fā)生應該有150萬左右，那么我開具發(fā)票賬務處理借：應收帳款109萬 貸：合同結(jié)算～工程結(jié)算～價款結(jié)算100萬元 應交稅費～銷項稅額9萬元確認產(chǎn)值借：合同結(jié)算～工程結(jié)算～收入結(jié)算 200萬元 貸：主營業(yè)務收入200萬元 收到成本發(fā)票借：合同履約成本～工程施工～人工/材料/間接費用80萬元 上面這些賬務處理有問題嗎？根據(jù)上面兩圖的參照，我接下來的成本和收入要怎么結(jié)轉(zhuǎn)呢，麻煩列示下會計科目和金額

老師您好，想請問下2022年12月收到委托對方物流公司的發(fā)票2萬元，現(xiàn)在實際發(fā)生的運費是1.98萬，而且之前2萬已經(jīng)開票了，需要他們退回來0.02萬，我要求他們紅沖發(fā)票重新開具，但是對方會計說要我們這邊開0.02萬的發(fā)票給她，她說我們收的款，我們開發(fā)票，老師，這樣不合理吧，怎么收到退回的運費要我們開票的呢

老師好，我單位是小規(guī)模物業(yè)管理公司，整個商業(yè)體項目就一個大電表，業(yè)主用電都是到我們物業(yè)公司充值后，插卡用電的。供電公司電費是0.7元/度，我們收取的是0.81元/度，如果5月我們交給供電公司電費是10萬元，5月收到業(yè)主的電費是12萬元?？梢园凑詹铑~2萬元來繳納增值稅嗎？具體的公司應如何開具發(fā)票并且做賬呢？謝謝老師。

老師，我們物業(yè)公司小規(guī)模公司，是回遷房小區(qū)，停車費是和村委合作分成，產(chǎn)權(quán)也是村委的，比如收客戶停車費250元一個月，那我們實際收入是得到50元的管理費，其他200元是要返回給村委的，請問這個情況怎么開票，是按照50元開發(fā)票嗎，稅點是多少