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某同學2022年1月1日購住房一套,如果全款現付,需要120萬元,因剛就業(yè),經申請首付30%后余款再申請貸款,付款期10年,每年年末等額付款,年款利率5%,問同學們,你的年供額度是多少?10年到期時,你總計支付了多少數字?10年每年支付了多少本金?多少利息?120(1-30%)=A(P/A.10.5%)

2022-10-19 09:55
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2022-10-19 09:59

您好! 年供額度=120*70%*(1%2B5%)^10/(P/A.10.5%) 10年支付的本金=120*(1-30%) 利息=年供額度-10年支付的本金

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您好! 年供額度=120*70%*(1%2B5%)^10/(P/A.10.5%) 10年支付的本金=120*(1-30%) 利息=年供額度-10年支付的本金
2022-10-19
您好! 該同學的年供額度=120*70%/(P/A. 10. 5%)
2022-10-20
同學您好, (1)假設年付款為A萬元,列方程得, 600*30%%2BA*(P/A,7%,7)=600, 推出,180%2BA*5.3893=600, 解方程可知,年付款=(600-180)/5.3893=77.93(萬元) (2)假設首付款為X萬元, X%2B60*5.3893=600, 解方程可知,首付款X=600-60*5.3893=276.64(萬元)
2022-06-12
同學您好, (1)假設年付款為A萬元,列方程得, 600*30%%2BA*(P/A,7%,7)=600, 推出,180%2BA*5.3893=600, 解方程可知,年付款=(600-180)/5.3893=77.93(萬元) (2)假設首付款為X萬元, X%2B60*5.3893=600, 解方程可知,首付款X=600-60*5.3893=276.64(萬元)
2022-06-12
你看一下圖片,參考一下
2021-10-27
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