想問(wèn)一下新租賃準(zhǔn)則的會(huì)計(jì)處理，我們是租了辦公室（3年，合同金額36萬(wàn)），2021年1月支付6萬(wàn)（2021年1月-6月租金），每半年一付，我以前是借預(yù)付賬款 6，貸銀行存款 6，每月分?jǐn)偅航韫芾碣M(fèi)用 1 貸預(yù)付賬款 1，請(qǐng)問(wèn)按新租賃準(zhǔn)則我如何做賬？

題目:1.融資租賃協(xié)議主要內(nèi)容:項(xiàng)目保證金100萬(wàn)元、咨詢手續(xù)費(fèi)45萬(wàn)元(于合同簽訂后5日內(nèi)一次匯入達(dá)迪租賃賬戶內(nèi)),租賃期間:3年;租賃支付方式:每季支付;租賃起租日: 2017年9月4日;租賃截止日:2020年9月3日;租賃計(jì)算方法:等額年金;租賃本金: 1000萬(wàn)元;租賃物殘值:200萬(wàn)元;租賃年利率:6.1%。 問(wèn)題:計(jì)算2018年租金、利息和2018年末剩余末歸還本金根據(jù)租賃合同信息,運(yùn)用融資租賃計(jì)算表,一年按360天計(jì)算,計(jì)算星科能源公司2018年每季度需要支付的租金和利息以及2018年年末剩余末歸還本金

請(qǐng)問(wèn)公司簽訂租賃合同今年8月簽訂四年的租賃合同，一年的租賃為23萬(wàn)，合同約定租金為一年的一次性支付，有3個(gè)月的免租期跟4萬(wàn)的租賃保證金，但是財(cái)務(wù)部12月才收到蓋章的租賃合同，這邊還未收到租金23萬(wàn)，請(qǐng)問(wèn)財(cái)務(wù)賬務(wù)怎么處理？房產(chǎn)稅啥時(shí)候繳納？

公司出租房屋場(chǎng)所，簽的租賃合同15年一共62萬(wàn)，如果對(duì)方一次性付清房租，按15年總費(fèi)用70%結(jié)算43.4萬(wàn)?，F(xiàn)在對(duì)方已經(jīng)一次性支付了43.4萬(wàn)，如何做賬務(wù)處理？房產(chǎn)稅需要怎么交？

支付辦公室房租保證金44萬(wàn)，前兩年免租，租賃15年，如何做租賃測(cè)算表