某房地產(chǎn)開發(fā)公司當(dāng)年6月通過招拍掛取得一宗土地用于開發(fā)商品樓，繳納土地出讓金5000萬元，預(yù)計可售建筑面積4000平米，屬一般計稅項目。當(dāng)年12月預(yù)收一期商品房購房款8720萬元。兩年后，一期樓盤交付業(yè)主，建筑面積2400平方米，當(dāng)月公司進(jìn)項稅額為230萬元。 要求： （1）計算當(dāng)年12月預(yù)繳增值稅。（以萬元為單位） （2）計算交房當(dāng)期應(yīng)納稅額。（以萬元為單位，保留2位小數(shù)） （3）計算交房后應(yīng)補(bǔ)繳增值稅。（以萬元為單位，保留2位小數(shù)） 請問第二問怎么做 （5000-2400/4000*8720）/（1+9%） 銷售額是這樣算嗎？

2.海峰房地產(chǎn)企業(yè)（一般納稅人）自行 開發(fā)了房地產(chǎn)項目，施工許可證注明的開 工日期是2015年1月10日，2016年2月1 日開始預(yù)售房地產(chǎn)，至2016年4月30日共 取得預(yù)收款5250萬元,已按照營業(yè)稅規(guī) 定申報繳納營業(yè)稅。A房地產(chǎn)企業(yè)對上 述預(yù)收款開具收據(jù)，未開具營業(yè)稅發(fā)票。 該企業(yè)2016年6月又收到預(yù)收款5250萬 元。2016年6月共開具了增值稅普通發(fā) 票10500萬元（含2016年4月30日前取 得的未開票預(yù)收款5250萬元，和2016年 6月收到的5250萬元),同時辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán) 轉(zhuǎn)移手續(xù)。 2016年6月還取得了建筑服務(wù)增值 稅專用發(fā)票價稅合計1110萬元（其中:注 明的增值稅稅額為110萬元)。經(jīng)計算,本 期允許扣除的土地價款為1500萬。 要求分別選擇一般計稅方法和簡易 計稅方法計算該企業(yè)在7月申報期應(yīng)申報

甲上市公司(以下簡稱甲公司)為增值稅一般納稅人,適用的增值稅稅率為13%,2019年度發(fā)生以下業(yè)務(wù): (1) 2019年3月10日,甲公司與乙公司簽訂了經(jīng)營租賃協(xié)議,將廠房出租給乙公司使用,租賃期開始日為2019年4月18,期為一年,年租金218萬元(含增值稅18萬元) 。2019年4月1日,該廠房的賬面余額為4000萬元,已計提折舊2200萬元,公允價值為2800萬元。2019年12月31日,該廠房的公允價值為2880萬元。 2020年4月1日收回當(dāng)即售出,取得價款3270萬元(含增值稅270萬元) (2)甲公司2020年6月30日出售M設(shè)備一臺,設(shè)備原價200萬,已計提折舊120萬,計提減值準(zhǔn)備10萬元,出售取得價款56.5萬元(包含增值稅稅款6.5萬) ,另發(fā)生相關(guān)清理費(fèi)用2萬元,以銀行存款支付。要求:編制上述業(yè)務(wù)的會計分錄。(答案中的金額單位用萬元表示)

甲公司為增值稅一般納稅人，2021年度發(fā)生如下交易或事項:(1)3月1日，甲公司出售某辦公樓，實(shí)際收取款項2092.8萬元(含增值稅，適用的增值稅稅率9%)存入銀行，該辦公樓原價為3000萬元，采用年限平均法按20年計提折舊，預(yù)計凈殘值率為4%，出售時已計提折舊9年，未計提減值準(zhǔn)備。(2)5月6日，甲公司將某項非專利技術(shù)對外轉(zhuǎn)讓，該非專利技術(shù)原值為1500萬元，已計提攤銷為960萬元。取得轉(zhuǎn)讓價款636萬元(含增值稅，適用的增值稅稅率6%)，款項已存人銀行。(3)8月15日，對廠房進(jìn)行更新改造。該廠房原值為500萬元，累計折舊為200萬元，改造過程中發(fā)生可資本化的支出120萬元。工程項目于10月20日完工，達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)。(4)12月31日，經(jīng)減值測試，應(yīng)計提固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備920萬元。要求:根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，分析回答下列小題。(答案中的金額單位用萬元表示)

中國境內(nèi)甲房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為增值稅一般納稅人,某樓盤合同開工日期為2017年9月1日，2019年12月預(yù)收房款2220萬元，當(dāng)?shù)卣蟀凑?%的預(yù)征率預(yù)繳增值稅。2020年6月，銷售該樓盤共取得含稅收入8800萬元 已知對應(yīng)扣除的土地成本為2200萬元，當(dāng)月確認(rèn)的增值稅進(jìn)項稅額為450萬元。 要求:根據(jù)上述資料，回答下列問題 1）甲公司2019年12月預(yù)繳增值稅稅額。 2）甲公司2020年6月應(yīng)納增值稅額