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土地增值稅僅對(duì)轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)的征收，對(duì)轉(zhuǎn)讓集體土地使用權(quán)的不征稅。這是因?yàn)?，根?jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》的規(guī)定，國(guó)家為了公共利益，可以依照法律規(guī)定對(duì)集體土地實(shí)行征用，依法被征用后的土地屬于國(guó)家所有。未經(jīng)國(guó)家征用的集體土地不得轉(zhuǎn)讓。如要自行轉(zhuǎn)讓是一種違法行為。對(duì)這種違法行為應(yīng)由有關(guān)部門依照相關(guān)法律來(lái)處理，而不應(yīng)納入土地增值稅的征稅范圍

2022-10-07

你好，學(xué)員，大白話，出讓就是國(guó)家賣給你，一級(jí)市場(chǎng)的事業(yè)單位出售的轉(zhuǎn)讓是二級(jí)市場(chǎng)的，企業(yè)之間的轉(zhuǎn)

2022-09-10

你好，同學(xué)。國(guó)有土地使用權(quán)，通常這持有人是國(guó)家。如果直接從國(guó)家拿地，銷售方是國(guó)家，國(guó)家不可能自己向自己收稅。但如果你將這土地再轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓銷售方就企業(yè)就要交稅的

2020-08-06

你好！轉(zhuǎn)讓需要交納的。

2020-08-30

你好，同學(xué) （1）土地使用權(quán)的出讓是一級(jí)市場(chǎng)，是政府把土地出讓給土地使用者，所以不繳。征稅本身就是上繳財(cái)政，政府交給政府不是沒(méi)有意義嗎。（2）土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是二級(jí)市場(chǎng)，是市場(chǎng)主體之間的互相轉(zhuǎn)讓，這時(shí)轉(zhuǎn)讓方符合條件時(shí)就應(yīng)繳納稅款了。

2022-06-12