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公司購買一辦公樓，從銀行貸款了400000元，貸款利率為12%，每月等額償還，連續(xù)25年。（1）計(jì)算每月分期償還額。（2）在前六個月的償付中，每月的利息是多少？本金是多少？

2022-10-04 15:33
答疑老師

齊紅老師

職稱：注冊會計(jì)師；財(cái)稅講師

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2022-10-04 16:19

你好同學(xué) 假設(shè)為a a*(p/a，1%.300.)=4000000 求出a=4212.89

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齊紅老師 解答 2022-10-04 16:20

第一月，利息=400000*1%=4000. 本金=4212.89-4000=212.89 第二月，利息=(400000-4212.89)*1%=3957.87 本金=4212.89-3957.87=255.02 第三月，利息=(400000-4212.89*2)*1%=3915.74 本金=4212.89-3915.74=297.15 第四月，利息=(400000-4212.89*3)*1%=3873.61 本金=4212.89-3873.61 第五月，利息=(400000-4212.89*4)*1%=3831.48 本金=4212.89-3831.48 第六月，利息=(400000-4212.89*5)*1%=3789.36 本金=4212.89-3789.36

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