是老師，現(xiàn)在是這個情況，因為我們這個辦公室是臨時的，然后租的那個私人的那個房子來作為辦公室用，然后這個我們不是交了房租以后，那個老板不是應(yīng)該要給我們一張發(fā)票我們?nèi)胭~嗎？但是現(xiàn)在她不愿意去那個稅務(wù)局開票，讓把那個稅金給扣下來，然后其余的錢給他啊，然后我們那個負責人呢，然后就輸，就讓給算出來啊，多少錢扣出來以后她好給她賺，賺錢那個我，我就不知道這個交房租的這個稅率是多少。

老師，小規(guī)模納稅人租私人的住宅做辦公場所。1.如果需要開票一個月1萬，私人不愿意承擔稅，我們是不是要承擔他的房產(chǎn)稅，租賃所得個稅？2.現(xiàn)在稅率是多少？3.如果我不要票，錢用公賬付出去。我也入賬，但匯算清繳時候我調(diào)增可以嗎？

老師好，公司租賃的辦公室對外轉(zhuǎn)租，他們租進來30000，租出去也3萬，也不問財務(wù)的，現(xiàn)在需要交5個點增值稅這個免不了，那不是一年下來要虧損一萬多嗎？有什么辦法嗎？讓對方多付錢，也不愿意

請教老師：我公司是辦公室不動產(chǎn)租賃的企業(yè)。 問題1：公司達到稅收標準之后， 返還的1年辦公室租金 2千萬 怎么入賬？ 問題2：對方之前開給我們的發(fā)票 要不要退回沖紅？ 問題3： 那返給我們的2千萬租金就開張收據(jù)給對方就好了麼？ 問題4：這個賬務(wù)處理，怎么做？是要確認收入？還是掛其他應(yīng)付款呢？ 做收入那樣利潤就很高很高，增值稅所得稅不是要交很多了。。。。掛其他應(yīng)付款的話，這個錢以后是不會還了的。

老師，我們公司老板、老板的盆友，還有另一家公司這三方合租一塊場地15萬，但是租賃合同簽的是我們公司，我們也是全額付款15萬，出租方全額開發(fā)票給我們，然后和我們合租的企業(yè)對公付錢付錢給我們8萬，我們在開租賃發(fā)票給他，我們老板的盆友就不需要我們開發(fā)票，錢也是對公付給我們5萬，因為我們公司是小規(guī)模的，這樣做就享受不到30萬免征額了，請問有什么辦法處理這個問題