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公司購買了一套住宅,如果視為辦公用,可以抵扣進項,但是需要繳納房產稅;視為集體宿舍,不用繳納房產稅,但是不能抵扣進項,房產價格216萬左右,進項稅18萬左右,怎么籌劃更有利于節(jié)稅

2022-09-28 10:37
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內極速解答)
2022-09-28 10:39

你房產稅每年要交多少錢

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快賬用戶7900 追問 2022-09-28 10:48

目前稅務局房產稅是不是按原價*70%*1.2%呢?

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齊紅老師 解答 2022-09-28 11:04

是的,自用是這樣繳納房產稅的

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快賬用戶7900 追問 2022-09-28 11:08

那就是要交19000左右

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齊紅老師 解答 2022-09-28 11:11

這個是每年都需要繳納的,你看你這個辦公樓預計會用多少年

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快賬用戶7900 追問 2022-09-28 11:12

如果是一直使用呢?

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齊紅老師 解答 2022-09-28 11:16

那還是做宿舍劃算些

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快賬用戶7900 追問 2022-09-28 11:16

能中間轉換使用用途嗎

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齊紅老師 解答 2022-09-28 11:19

這個應該不可以的,要不然你兩個政策都享受了

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快賬用戶7900 追問 2022-09-28 11:57

那要是中途賣掉,需要教些什么稅金

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齊紅老師 解答 2022-09-28 13:44

這個需要繳納增值稅及附加稅,所得稅,印花稅

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快賬用戶7900 追問 2022-09-28 13:46

是以出售價格為計稅基礎 還是評估價格呢?比如公司100萬賣出去

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齊紅老師 解答 2022-09-28 13:59

這個是以出售價格為計稅基礎的

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快賬用戶7900 追問 2022-09-28 14:00

那公司要是以低價出售呢?

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齊紅老師 解答 2022-09-28 14:13

那就要按市場售價交稅的額

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你房產稅每年要交多少錢
2022-09-28
同學 〔1〕未分開核算時,因未分開記載金額,應按稅率高的計稅貼花,即按0.1%稅率計算應貼印花。 應納印花稅稅額 = 350 × 0.1% = 0.35〔萬元〕 〔2〕分開核算時,假定運輸合同列明,含貨物運輸費300萬元,倉儲保管費50萬元。則: 應納印花稅稅額=〔300 × 0.05%〕%2B〔50×0.1%〕=0.2〔萬元〕 企業(yè)通過簡單的稅務籌劃,使得訂立合同的雙方均節(jié)省1500元稅款。
2022-12-01
你好,學員,稍等一下
2022-11-30
親,正在計算請稍候
2024-04-19
學員你好,老板保姆工資在公司付,但是老板不會還錢給公司。那么做賬計入營業(yè)外支出1000,納稅調增1000×25%
2021-12-22
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