老師，您好，我首次接觸自建自銷房地產(chǎn)業(yè)，公司實行簡易征稅（屬于營改增即舊項目），按相關規(guī)定實行交納增值稅及其他附加稅。請問成本及費用的發(fā)生是否不會影響增值稅及附加稅交繳交少？還是只影響企業(yè)所得稅？實行簡易征稅如何計繳企業(yè)所得稅？另外，我公司另一個樓盤也是自建自銷是屬于一般計稅，目前在建沒末完工中，請問如何合理避稅，成本方面應注意什么問題，盼望詳細解答，謝謝

老師，我們公司生產(chǎn)制造家具的，有酒店家具，也有小區(qū)商品房家具，銷售合同價款包括家具的送貨和安裝，那為這些家具的送貨和安裝費用計入哪個科目？設計師是長期呆在項目上的，設計師發(fā)生的費用計入什么科目？謝謝老師解答

老師，房地產(chǎn)開發(fā)公司，因贈送給個人一套自行開發(fā)的商品房（非職工），我之前問了咱們老師還怎么做賬，給到的答案是:借:銷售費用 貸:開發(fā)產(chǎn)品 應交稅費—應交增值稅《現(xiàn)在是不明白為什么要計入銷售費用？因為還要牽扯到增值稅，企業(yè)所得稅，印花稅等等。我查了一下其他資料，一般是出售商品房的時候贈送的禮品，這個禮品的金額是計入銷售費用。所以這個房屋贈送的話，應該怎么入賬合適呢？其他稅費該怎么計算呢？如果是借方計入銷售費用，依據(jù)是什么呢？謝謝老師耐心解答喔》

我公司是食品生產(chǎn)公司，我公司收到一張采購空禮品盒 的發(fā)票增值稅普票，（空禮盒用來裝食品，進行銷售，比如粽子禮盒，月餅禮盒這種）發(fā)票總金額是1800元，貨款金額是1592.92元，稅率13%，稅額是207.08元。請問我應該記什么費用？小白一個，麻煩老師詳細講解一下。謝謝

我公司是食品生產(chǎn)公司（小規(guī)模納稅人，免稅），我公司收到一張采購空禮品盒 的發(fā)票增值稅普票，（空禮盒用來裝食品，進行銷售，比如粽子禮盒，月餅禮盒這種）發(fā)票總金額是1800元，貨款金額是1592.92元，稅率13%，稅額是207.08元。請問我應該記什么費用？小白一個，麻煩老師詳細講解一下。謝謝