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請問第2問2020年確認的租金為什么要(30*11+30*12)/2??2020年的租金收入不應(yīng)該就是30*12嗎?圖三中其他應(yīng)收款是什么邏輯看不懂哦

請問第2問2020年確認的租金為什么要(30*11+30*12)/2??2020年的租金收入不應(yīng)該就是30*12嗎?圖三中其他應(yīng)收款是什么邏輯看不懂哦
請問第2問2020年確認的租金為什么要(30*11+30*12)/2??2020年的租金收入不應(yīng)該就是30*12嗎?圖三中其他應(yīng)收款是什么邏輯看不懂哦
請問第2問2020年確認的租金為什么要(30*11+30*12)/2??2020年的租金收入不應(yīng)該就是30*12嗎?圖三中其他應(yīng)收款是什么邏輯看不懂哦
2022-09-21 13:49
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2022-09-21 13:55

您這里免租了一個月,所以總租金收是(30*11%2B30*12) 總共兩年,

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快賬用戶6551 追問 2022-09-21 15:09

2019年底才對外租,不是從2020年開始收租金嗎?除2又是什么意思

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快賬用戶6551 追問 2022-09-21 15:10

其他應(yīng)收款又是哪來的數(shù)據(jù)

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齊紅老師 解答 2022-09-21 15:48

您這兩年租期,每年的收入就是除以2計算的 其他應(yīng)收就是還沒收到的租金部分的

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快賬用戶6551 追問 2022-09-21 15:59

其他應(yīng)收款沒收到的租金也不對吧

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齊紅老師 解答 2022-09-21 16:35

沒問題的啊,你收到330,還欠15

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您這里免租了一個月,所以總租金收是(30*11%2B30*12) 總共兩年,
2022-09-21
您好 1月收到的剩下11個月的租金 2月份開始才需要按月確認收入
2023-08-11
你好,這個確實有問題的,是21年度
2023-09-26
您好,租金要平均,免租期也有 30*5/3 等于50 在出租人提供了免租期的情況下,承租人應(yīng)將租金總額在整個租賃期內(nèi),而不是在租賃期扣除免租期后的期間內(nèi)按直線法或其他合理的方法進行分攤,免租期內(nèi)應(yīng)確認租金費用,即承租人租金費用的確認依據(jù)的是權(quán)責發(fā)生制,與租金支付方式無關(guān);
2023-10-27
三個點的邏輯分析: (1)2024.9 月增值稅申報表收入為 120000/1.09 元是正確的,因為租金收入需要換算為不含稅收入進行申報。 (2)賬上確認當月收入 120000/1.09/12 也合理,因為租賃期間為 12 個月,企業(yè)通常按照權(quán)責發(fā)生制原則,將租金收入在租賃期內(nèi)均勻確認。 (3)本年賬上收入與增值稅申報收入不一樣是正常情況,因為增值稅是按照納稅義務(wù)發(fā)生時間一次性確認收入,而會計上按照權(quán)責發(fā)生制分期確認收入。 相關(guān)分錄: 2024 年 9 月開票時: 借:應(yīng)收賬款 / 銀行存款 120000 貸:應(yīng)交稅費 — 應(yīng)交增值稅(銷項稅額)120000/1.09×9% 貸:預(yù)收賬款 120000 - 120000/1.09×9% 2024 年 9 月確認當月收入: 借:預(yù)收賬款 120000/1.09/12 貸:主營業(yè)務(wù)收入 120000/1.09/12 對于第 3 點一般不需要向稅務(wù)局提交說明。這種情況是正常的會計與稅務(wù)處理差異,只要企業(yè)按照正確的方法進行申報和賬務(wù)處理,稅務(wù)機關(guān)在日常征管和檢查中能夠理解這種差異,不會產(chǎn)生不良影響。
2024-10-16
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