我司是商業(yè)管理公司，受托管理房產(chǎn)，收租金和維護(hù)，還有收一些水電費(fèi)，還有個(gè)澡堂對(duì)附近工廠職工開放的， 問題1目前營(yíng)業(yè)范圍沒有代開水電費(fèi)業(yè)務(wù)，我是不是需要去工商增加這個(gè)業(yè)務(wù)，然后開具水電費(fèi)發(fā)票給業(yè)主，有的業(yè)主是個(gè)人，人家不需要票，這部分我正常入收入，增值稅做未開票收入是不是??？成本若取不到發(fā)票的尼？我代收水電費(fèi)的，我收的和供電供水單位開給我們的，金額不一致，增值部分繳稅是吧？ 問題2像澡堂水費(fèi)充值，我先入預(yù)收，對(duì)方要票，是不是只能開普通發(fā)票，開充值卡的那種，開了普票，后面消耗還給開專票嗎？充值金額金額都不太大，消耗的時(shí)候我根據(jù)系統(tǒng)導(dǎo)出流水，這樣的憑據(jù)入成本可以嗎

老師你好，我們房地產(chǎn)公司，經(jīng)營(yíng)范圍只有房屋銷售租賃及管理，每個(gè)月施工總包方的水電費(fèi)都是我們這邊代扣代繳的，現(xiàn)在施工總包方要我們開轉(zhuǎn)售水電費(fèi)的發(fā)票給他們，但是我問當(dāng)?shù)囟悇?wù)局這邊說沒有經(jīng)營(yíng)范圍不能開這個(gè)，而且轉(zhuǎn)售水電費(fèi)是代開的，但是對(duì)方說我們是一般納稅人不能代開發(fā)票，這個(gè)到底可以開不呢

老師，你好，我是一般納稅人建筑公司，我們有三個(gè)項(xiàng)目都是同一個(gè)一般納稅人房開公司，都是采用的一般計(jì)稅到方法。我們已經(jīng)分先項(xiàng)目向房開支付了三項(xiàng)目的水電費(fèi)，我想問下房開給我的發(fā)票專票能合并在一張嗎，然后房開給我的專票水費(fèi)和電費(fèi)的水率是多少呢

我想咨詢您一個(gè)稅務(wù)問題，就是我們一家企業(yè)主要是做招人以后為國(guó)網(wǎng)電網(wǎng)的企業(yè)公司派過去服務(wù)的但是我們招的員工的工資社保公積金都是在我們公司發(fā)的，國(guó)網(wǎng)電網(wǎng)企業(yè)給我們服務(wù)費(fèi)要我們開6個(gè)點(diǎn)的專票，這樣我們公司就變成只有銷項(xiàng)沒有進(jìn)項(xiàng)或者只有少量的進(jìn)項(xiàng)可以抵扣，這樣光流轉(zhuǎn)稅稅負(fù)基本都都在六個(gè)點(diǎn)快了，請(qǐng)問老師您那邊有什么好的解決方案嗎？

我們是房地產(chǎn)公司一般納稅人，主營(yíng)銷售不動(dòng)產(chǎn)，進(jìn)項(xiàng)稅額可以抵扣，2016年我們?cè)诂F(xiàn)在的項(xiàng)目后面一塊空地上蓋了一圈圍墻，我們到現(xiàn)在也沒有購(gòu)買這塊地，當(dāng)時(shí)蓋是為了防止清地以后，村民再入內(nèi)種樹，現(xiàn)在有另外一個(gè)房地產(chǎn)公司要購(gòu)買那塊土地，想給我們10萬元的款，相當(dāng)于就是那堵墻的工錢吧，我們想去稅務(wù)代開10萬的建安服務(wù)的發(fā)票給對(duì)方，然后把稅都交完了，請(qǐng)問這個(gè)交的增值稅，后面我們申報(bào)的時(shí)候還會(huì)跟不動(dòng)產(chǎn)那邊的進(jìn)項(xiàng)稅額沖抵嗎？我們實(shí)際上就想單獨(dú)把這個(gè)稅交了，不跟其他的混一起沖抵了，應(yīng)該要如何開發(fā)票比較好，謝謝！