關(guān)鍵是蓋的時(shí)候，買材料都沒發(fā)票，連收據(jù)都沒有，怎么計(jì)入固定資產(chǎn)呢？

還有一種方法就是評(píng)估入賬

評(píng)估入賬就可以不要發(fā)票嗎？

評(píng)估完要不要開發(fā)票了呢？

一般自建的工程,應(yīng)該在建造過(guò)程中一一核算,取得正式發(fā)票。 如果沒有在建造過(guò)程中也沒有正式發(fā)票,也應(yīng)以收據(jù)入賬。這是會(huì)計(jì)核算的要求,但稅法是不允許的。所以,最后必須到稅局開具統(tǒng)一的正式發(fā)票才可以轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)

所以還是等我問一下稅務(wù)局，這塊沒發(fā)票怎么處理

拿您問完，一定要告訴我呀，謝謝老師！

如果去稅務(wù)局開發(fā)票，稅點(diǎn)是多少呢？因?yàn)槲覀兊姆慨a(chǎn)價(jià)格在2000萬(wàn)左右，已評(píng)估過(guò)了。就是沒發(fā)票，如賬了，也怕不能計(jì)提折舊。

1.依稅法規(guī)未取得合法票據(jù)的成本不予稅前扣除，所以建議讓供或建筑商補(bǔ)齊發(fā)票入賬 2.萬(wàn)一發(fā)票不齊全，可以請(qǐng)資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所進(jìn)行評(píng)估入賬。但沒有取得合法發(fā)票的部分，今后在計(jì)提折舊時(shí)會(huì)遇到麻煩，會(huì)出現(xiàn)稅務(wù)機(jī)關(guān)不予稅前扣除的風(fēng)險(xiǎn)。

就是這個(gè)問題呢，這怎么辦呢？

沒辦法弄，你可以評(píng)估入賬，就是不要抵扣，稅務(wù)局才不會(huì)找麻煩

入賬就是想計(jì)提折舊等，評(píng)估也補(bǔ)夢(mèng)計(jì)提折舊呀

不能計(jì)提折舊呀

有發(fā)票的部分是沒問題的，沒發(fā)票的部分稅務(wù)會(huì)查你

那土地有出讓金發(fā)票可以單獨(dú)計(jì)提折舊嗎

還是就土地計(jì)提無(wú)形資產(chǎn)攤銷呢？

因房產(chǎn)無(wú)發(fā)票，就土地入賬

是的，就這快沒問題，這塊也是最大頭

這土地款也就151萬(wàn)，而房產(chǎn)評(píng)估價(jià)是2000萬(wàn)左右了。

但是你有沒有依據(jù)，這就是問題

怎么辦呢？去稅務(wù)局代開發(fā)票可以嗎？稅點(diǎn)是多少呢？

你這個(gè)沒有交易呀，代開得有實(shí)際業(yè)務(wù)的

用評(píng)估價(jià)去開可以嗎？