最低租賃付款額的構(gòu)成根據(jù)情況不同有所區(qū)別，通常有以下兩種情況： 1.如果租賃合同沒有規(guī)定優(yōu)惠購(gòu)買選擇權(quán)，則承租人在租賃期內(nèi)應(yīng)支付或可能被要求支付的款項(xiàng)包括: ①租賃期內(nèi)承租人每期支付的租金; ②租賃期屆滿時(shí)，由承租人或與其有關(guān)的第三方擔(dān)保的資產(chǎn)余值; ③租賃期屆滿時(shí)，承租人未能續(xù)租或展期而造成的應(yīng)由承租人支付的任何款項(xiàng)。 2.如果租賃合同規(guī)定了優(yōu)惠購(gòu)買選擇權(quán)，則承租人在租賃期內(nèi)應(yīng)支付或可能被要求支付的款項(xiàng)包括： ①自租賃開始日起至優(yōu)惠購(gòu)買選擇權(quán)行使之日止，即整個(gè)租賃期內(nèi)每期的租金； ②行使優(yōu)惠購(gòu)買選擇權(quán)而支付的任何款項(xiàng)。 租賃使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債的初始計(jì)量1.使用權(quán)資產(chǎn)的初始計(jì)量使用權(quán)資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照成本進(jìn)行初始計(jì)量。該成本包括：（1）租賃負(fù)債的初始計(jì)量金額；（2）在租賃期開始日或之前支付的租賃付款額；存在租賃激勵(lì)的，扣除租賃激勵(lì)相關(guān)金額；（3）承租人發(fā)生的初始直接費(fèi)用；（4）承租人為拆卸及移除租賃資產(chǎn)、復(fù)原租賃資產(chǎn)所在場(chǎng)地或?qū)⒆赓U資產(chǎn)恢復(fù)至租賃條款約定狀態(tài)預(yù)計(jì)將發(fā)生的成本。前述成本屬于為生產(chǎn)存貨而發(fā)生的除外。2.租賃負(fù)債的初始計(jì)量租賃負(fù)債應(yīng)當(dāng)按照租賃期開始日尚未支付的租賃付款額的現(xiàn)值進(jìn)行初始計(jì)量。租賃付款額，是指承租人向出租人支付的與在租賃期內(nèi)使用租賃資產(chǎn)的權(quán)利相關(guān)的款項(xiàng)，包括：（1）固定付款額及實(shí)質(zhì)固定付款額；存在租賃激勵(lì)的，扣除租賃激勵(lì)相關(guān)金額；（2）取決于指數(shù)或比率的可變租賃付款額；（3）購(gòu)買選擇權(quán)的行權(quán)價(jià)格，前提是承租人合理確定將行使該選擇權(quán)；（4）行使終止租賃選擇權(quán)需支付的款項(xiàng)，前提是租賃期反映出承租人將行使終止租賃選擇權(quán)。（5）根據(jù)承租人提供的擔(dān)保余值預(yù)計(jì)應(yīng)支付的款項(xiàng)。3. 租賃期的評(píng)估租賃期是承租人有權(quán)使用租賃資產(chǎn)且不可撤銷的期間；確定租賃期需要考慮：（1）承租人有權(quán)選擇續(xù)租該資產(chǎn)，且合理確定將行使該選擇權(quán)的，租賃期還應(yīng)當(dāng)包含續(xù)租選擇權(quán)涵蓋的期間；（2）承租人有權(quán)選擇終止租賃該資產(chǎn)，但合理確定將不會(huì)行使該選擇權(quán)的，租賃期應(yīng)當(dāng)包含終止租賃選擇權(quán)涵蓋的期間。（3）發(fā)生承租人可控范圍內(nèi)的重大事件或變化，且影響承租人是否合理確定將行使相應(yīng)選擇權(quán)的，承租人應(yīng)當(dāng)對(duì)其是否合理確定將行使續(xù)租選擇權(quán)、購(gòu)買選擇權(quán)或不行使終止租賃選擇權(quán)進(jìn)行重新評(píng)估。

租賃付款額的話，它相當(dāng)于是要減掉融資費(fèi)用的部分。

您好，1.租賃負(fù)債等于按照租賃期開始日尚未支付的租賃付款額的現(xiàn)值。 2.使用權(quán)資產(chǎn)=租賃負(fù)債%2B租賃期開始日及以前支付價(jià)款%2B初始直接費(fèi)用%2B租賃結(jié)束拆除、復(fù)原費(fèi)用-租賃激勵(lì)。 3.初始直接費(fèi)用是指在租賃談判和簽訂租賃合同的過(guò)程中發(fā)生的可直接歸屬于租賃項(xiàng)目的費(fèi)用。承租人發(fā)生的初始直接費(fèi)用通常有印花稅、傭金、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、談判發(fā)生的費(fèi)用等。承租人發(fā)生的初始直接費(fèi)用，在滿足資本化的條件下，應(yīng)當(dāng)計(jì)入資產(chǎn)的賬面價(jià)值。其帳務(wù)處理為：借記“在建工程、固定資產(chǎn)”等科目，貸記“銀行存款”等科目。 需要安裝時(shí) 借：在建工程 貸：銀行存款 安裝好后，一起入使用權(quán)資產(chǎn)

租賃付款額減去未確認(rèn)融資費(fèi)用后的現(xiàn)值

親愛的學(xué)員，您好。租賃利息是借財(cái)務(wù)費(fèi)用 貸租賃負(fù)債——未確認(rèn)融資費(fèi)用 這個(gè)金額是年初的租賃負(fù)債的凈額算的利息。