題目中間點(diǎn)，1:告知與借款人鄧某辦理了過戶手續(xù)，然后又與鄧某辦理了抵押登記。沒有理解什么意思，這樣做的意義是什么？2:不動產(chǎn)買了，付了錢，并且也交付于買受人，但沒有過戶是否可以理解只成立了債權(quán)關(guān)系？？，按規(guī)定不動產(chǎn)要辦理過戶登記，沒有過戶就沒有取得所有權(quán)，現(xiàn)實(shí)中不能對抗第三人，對嗎？？怎么又可以要求繼承人繼續(xù)履行過戶義務(wù)？我認(rèn)為不是只需要賠償買受人的損失，就行了嗎？買受人正確做法是什么？？借款人又該怎么維護(hù)自己的權(quán)益不受損失?。?！

麻煩蘇老師回答一下， 單項(xiàng)履約義務(wù)A和B的單獨(dú)售價(jià)分別為700和500，C用余值法。合同售價(jià)為1000。合同折扣跟A和B有關(guān)。 先按照單獨(dú)售價(jià)分?jǐn)偨oA700，給B500，然后合同折扣是700+500-1000=200，分?jǐn)偨oA：116.67，給B：83.33，C用余值法求，C分?jǐn)偟慕痤~是0 對嗎？ 我不太確定第一步， 第一步是先按照700：500的相對比例分?jǐn)偰莻€1000？ 還是先給A700，給B500？ 我個人覺得應(yīng)該是后者，如果按照700：500的比例分?jǐn)偟脑?，就默認(rèn)合同折扣跟這兩個都有關(guān)系了，但是不一定的，合同折扣不一定跟所有的單項(xiàng)履約義務(wù)有關(guān)系

D選項(xiàng)不是約定的受益人姓名和關(guān)系的，然后關(guān)系發(fā)生了改變嗎？這不是相當(dāng)于未指定受益人嗎，那按照繼承應(yīng)該是張某吧

根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定，在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，下列依法取得的財(cái)產(chǎn)中，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的是（??）。 A.一方專用的生活用品 B.一方獲得的傷殘補(bǔ)助金 C.一方獲得的醫(yī)療生活補(bǔ)助費(fèi) D.一方依法定繼承取得的財(cái)產(chǎn) 正確答案 : D 【知識點(diǎn)】夫妻關(guān)系 答案解析 : 下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個人財(cái)產(chǎn)：（1）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（2）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償（選項(xiàng)BC）；（3）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（4）一方專用的生活用品（選項(xiàng)A）；（5）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。 問題：D選項(xiàng)如果描述為“指定一方繼承的財(cái)產(chǎn)”就不屬于夫妻共同了對吧

根據(jù)《民法典》的規(guī)定，下列關(guān)于共有的表述中，不正確的有（　?。?A.除共有人另有約定外，按份共有人按照其份額享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù) B.按份共有人一律對外享有連帶債權(quán)、承擔(dān)連帶債務(wù) C.在共同共有關(guān)系存續(xù)期間，共同共有人原則上無分割請求權(quán)，也無優(yōu)先購買權(quán) D.按份共有人償還債務(wù)超過自己應(yīng)當(dāng)承擔(dān)份額的，無權(quán)向其他共有人追償 E.夫妻財(cái)產(chǎn)共有、家庭財(cái)產(chǎn)共有和遺產(chǎn)分割前的共有均屬于共同共有 正確答案 : B,D 【知識點(diǎn)】共有 問題：E選項(xiàng)，為啥沒有另有約定的除外，婚前協(xié)議可以約定份額嗎？那就不是共同共有了？