甲公司和乙公司業(yè)務(wù)內(nèi)部交易:①乙公司將一項(xiàng)已經(jīng)完工并計(jì)入存貨的房地產(chǎn)出售給甲公司作為商業(yè)地產(chǎn)出租經(jīng)營(yíng)，該房地產(chǎn)存貨的賬面價(jià)值為5 000萬(wàn)元,出售價(jià)格為8 000萬(wàn)元。甲公司將從乙公司取得的商業(yè)地產(chǎn)對(duì)外出租，將其分類為投資性房地產(chǎn)，采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。 2×20年6月20日和2×20年12月31日，該房地產(chǎn)公允價(jià)值分別為8 000萬(wàn)元和8 500萬(wàn)元。 請(qǐng)問(wèn)合并財(cái)務(wù)報(bào)表相關(guān)的抵銷或調(diào)整分錄怎么編？

20.甲司為一家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2020年6月25日，甲公司與乙企業(yè)簽訂經(jīng)營(yíng)租賃合同，將一項(xiàng)開(kāi)發(fā)完成并作為存貨的房地產(chǎn)項(xiàng)目出租給乙企業(yè)，租賃期開(kāi)始日為2020年7月1日，每月租金30萬(wàn)元。2020年7月1日，該房地產(chǎn)項(xiàng)目的公允價(jià)值為5000萬(wàn)元，賬面價(jià)值為4000萬(wàn)元。2020年12月31日，該房地產(chǎn)項(xiàng)目的公允價(jià)值為4900萬(wàn)元，2021年12月31日，甲公司收回租賃期屆滿的房地產(chǎn)項(xiàng)目并對(duì)外出售，取得價(jià)款5300萬(wàn)元。不考慮其他因素，下列各項(xiàng)關(guān)于上述交易或事項(xiàng)甲公司會(huì)計(jì)處理的表述中，正確的有()。 D.2021年12月31日項(xiàng)投資 性房地產(chǎn)確認(rèn)營(yíng)業(yè)成本3900萬(wàn)元 E.2021年12月31日項(xiàng)投資性房地產(chǎn)確認(rèn)損益1400萬(wàn)元。 ?請(qǐng)問(wèn)選項(xiàng)D是正確的，如何理解。

2021年10月1日，甲公司與乙企業(yè)簽訂了租賃協(xié)議，將其自用的一棟寫(xiě)字樓出租給乙企業(yè)，甲公司采用公允價(jià)值計(jì)量模式，當(dāng)日，該寫(xiě)字樓的賬面原值500萬(wàn)元，已提折舊160萬(wàn)元，公允價(jià)值為400萬(wàn)元。2021年12月31日，該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為412萬(wàn)元。2022年10月，租賃期滿，甲公司將該投資性房地產(chǎn)出售，合同價(jià)款為425萬(wàn)元，價(jià)款已收訖。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi)。（答案以萬(wàn)元為單位）要求：不考慮其他因素，回答下列小題。1）編制甲公司將寫(xiě)字樓出租轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)的相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。2）編制2021年12月31日甲公司投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值變動(dòng)的相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。3）編制甲公司出售投資性房地產(chǎn)的相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。

2021年10月1日，甲公司與乙企業(yè)簽訂了租賃協(xié)議，將其自用的一棟寫(xiě)字樓出租給乙企業(yè)，甲公司采用公允價(jià)值計(jì)量模式，當(dāng)日，該寫(xiě)字樓的賬面原值500萬(wàn)元，已提折舊160萬(wàn)元，公允價(jià)值為400萬(wàn)元。2021年12月31日，該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為412萬(wàn)元。2022年10月，租賃期滿，甲公司將該投資性房地產(chǎn)出售，合同價(jià)款為425萬(wàn)元，價(jià)款已收訖。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi)。（答案以萬(wàn)元為單位）要求：不考慮其他因素，回答下列小題。1）編制甲公司將寫(xiě)字樓出租轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)的相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。2）編制2021年12月31日甲公司投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值變動(dòng)的相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。3）編制甲公司出售投資性房地產(chǎn)的相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。

2021年10月1日，甲公司與乙企業(yè)簽訂了租賃協(xié)議，將其自用的一棟寫(xiě)字樓出租給乙企業(yè)，甲公司采用公允價(jià)值計(jì)量模式，當(dāng)日，該寫(xiě)字樓的賬面原值500萬(wàn)元，已提折舊160萬(wàn)元，公允價(jià)值為400萬(wàn)元。2021年12月31日，該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為412萬(wàn)元。2022年10月，租賃期滿，甲公司將該投資性房地產(chǎn)出售，合同價(jià)款為425萬(wàn)元，價(jià)款已收訖。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi)。（答案以萬(wàn)元為單位）要求：不考慮其他因素，回答下列小題。1）編制甲公司將寫(xiě)字樓出租轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)的相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。2）編制2021年12月31日甲公司投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值變動(dòng)的相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。3）編制甲公司出售投資性房地產(chǎn)的相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。