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老師,這個(gè)異議登記這三條不懂,您幫我舉個(gè)例子,說明一下

老師,這個(gè)異議登記這三條不懂,您幫我舉個(gè)例子,說明一下
2022-07-26 10:52
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2022-07-26 10:59

同學(xué),您好! 比如某房產(chǎn),原來不動(dòng)產(chǎn)登記簿上記載的是甲,后來乙主張自己才是該房產(chǎn)的權(quán)利人,乙就先向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)更正登記。但是此時(shí)登記簿上的權(quán)利人甲反對(duì)更正登記,此時(shí)乙就可以向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)異議登記。異議登記后15日內(nèi),乙要向法院起訴,由法院來判斷到底誰是房屋的所有人。如果乙未在15日內(nèi)向法院起訴的,這個(gè)異議登記就失效了。 如果乙異議登記有誤,房子本來就是甲的,異議登記不當(dāng),導(dǎo)致甲想高價(jià)賣房子都賣不了,異議登記時(shí)效后,房價(jià)大跌,給甲造成了損失的,乙要承擔(dān)責(zé)任的。

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