其實(shí)這兩個(gè)差不多，最后所有權(quán)都屬于。租賃房和購買房。

按揭買設(shè)備，這個(gè)設(shè)備它的一個(gè)所有權(quán)是屬于買方。這個(gè)融資租賃的話，相當(dāng)于是在很長一段時(shí)間之內(nèi)，他去租的這個(gè)資產(chǎn)，這個(gè)時(shí)候他只是在這個(gè)租賃期對這個(gè)資產(chǎn)有控制權(quán)。

同學(xué)你好 收發(fā)票 承租人對融資租賃的會計(jì)處理： 1、租賃開始日的會計(jì)處理 借：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)（租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值孰低） 未確認(rèn)融資費(fèi)用 貸：長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款（最低租賃付款額） 2、初始直接費(fèi)用的會計(jì)處理 借：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)（初始直接費(fèi)用） 貸：銀行存款等 3、未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)?借：長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款 貸：銀行存款 借：財(cái)務(wù)費(fèi)用 貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用 4、履約成本的會計(jì)處理 借：管理費(fèi)用等 貸：銀行存款 5、或有租金的會計(jì)處理 ①或有租金以銷售百分比、使用量等為依據(jù)計(jì)算的： 借：銷售費(fèi)用 貸：銀行存款 ②或有租金以物價(jià)指數(shù)為依據(jù)計(jì)算的： 借：財(cái)務(wù)費(fèi)用 貸：銀行存款

你好！購買設(shè)備通過融資貸款，每月支付視為租金計(jì)入“長期應(yīng)付款”科目，同時(shí)確認(rèn)“固定資產(chǎn)”。記得區(qū)分本金與利息，本金減少“長期應(yīng)付款”，利息計(jì)入“財(cái)務(wù)費(fèi)用”。別忘了定期評估設(shè)備價(jià)值，調(diào)整固定資產(chǎn)賬面價(jià)值。

同學(xué)你好 融資租賃租入固定資產(chǎn)賬務(wù)處理 企業(yè)采用融資租賃的方式租入固定資產(chǎn)，作為自有資產(chǎn)，會計(jì)分錄為： 1．融資租入的固定資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)在租賃開始日，按租賃協(xié)議或者合同確定的價(jià)款、運(yùn)輸費(fèi)、途中保險(xiǎn)費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)以及融資租入固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前發(fā)生的借款費(fèi)用等作為入帳價(jià)值。 借：固定資產(chǎn)--融資租入固定資產(chǎn) 貸：長期應(yīng)付款--應(yīng)付融資租賃款 2．融資租入的固定資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)采用與自有應(yīng)計(jì)折舊固定資產(chǎn)相一致的折舊政策。折舊年限為租賃期與租賃資產(chǎn)尚可使用年限兩者中較短的期間為折舊年限。 計(jì)提折舊時(shí)： 借：管理費(fèi)用/銷售費(fèi)用/制造費(fèi)用--折舊費(fèi) 貸：累計(jì)折舊 3．分期付款時(shí)： 借：長期應(yīng)付款--應(yīng)付融資租賃款 貸：銀行存款 4．租賃期滿，如合同規(guī)定將設(shè)備所有權(quán)歸承租企業(yè)，應(yīng)進(jìn)行轉(zhuǎn)帳，將固定資產(chǎn)從“融資租入固定資產(chǎn)”明細(xì)科目轉(zhuǎn)入有關(guān)明細(xì)科目。 借：固定資產(chǎn)--有關(guān)設(shè)備 貸：固定資產(chǎn)--融資租入固定資產(chǎn)