某公司需要購置一臺機床，需款60萬元，機器可使用10年，期滿無殘值，該公司使用該機器后，每年可增加銷售收入50萬，折舊以外的付現(xiàn)成本35.57萬元，所得稅率40%。現(xiàn)有二個方案：A方案向銀行貸款，年利率14%；B方案是向另外公司租賃，每年末支付租金9.764萬元。 【要求】根據(jù)上述材料，采用凈現(xiàn)值法和內(nèi)含報酬率法為該公司的二個方案作出決策。

某公司現(xiàn)需增加5臺大型客車。方案一是購買國產(chǎn)客車每臺預(yù)計64萬元，公司可申請五年期的貸款購買，貸款年利率為8%，預(yù)計每年每臺發(fā)生各種費稅5萬元，每臺客車預(yù)計使用5年，殘值4萬元，采用直線法計提折舊；方案二是向租賃公司租入德國大客車，但每年每臺租金20萬元年底付租金，5年租期結(jié)束后客車歸還租賃公司，司機隨車出租，司機工資和客車的一切稅費由租賃公司負責(zé)，公司可隨時結(jié)束租賃，只要提前三個月通知租賃公司。增加5臺大型的旅游客車，可使公司每年預(yù)計增加收入為120萬元，企業(yè)所得稅稅率為25%，（P/A,8%,5）＝3.9927 ，(PF,8%,5)-0.6806。請通過財務(wù)分析確定采用何方式對公司較有利

某公司正考慮用一臺效率更高的新機器取代現(xiàn)有的舊機器。舊機器的賬面折余價值為12萬元，在二手市場上賣掉可以得到7萬元；預(yù)計尚可使用5年，預(yù)計5年后清理的凈殘值為零；稅法規(guī)定的折舊年限尚有5年，稅法規(guī)定無殘值。購買和安裝新機器需要48萬元，預(yù)計可以使用5年，預(yù)計清理凈殘值為1.2萬元。新機器屬于新型環(huán)保設(shè)備，按稅法規(guī)定可分4年折舊并采用雙倍余額遞減法計算應(yīng)納稅所得額，法定殘值為原值的1／12。由于該機器效率很高，可以節(jié)約付現(xiàn)成本每年14萬元。公司的所得稅稅率為25%。公司投資本項目的必要報酬率為10%。要求：將節(jié)約的付現(xiàn)成本作為舊機器的現(xiàn)金流出，分別計算兩方案的凈現(xiàn)值，并作出是否更換舊設(shè)備的決策。已知：(P／F，10%，1)＝0.9091，(P／F，10%，2)＝0.8264,(P／F,10%,3)＝0.7513 (P／F,10%,4)＝0.6830,(P／F,10%,5)＝0.6209,(P／A,10%,5)＝3.7908

A公司想購買一臺新機器，成本為1,000,000元，預(yù)計可使用3年。公司能夠以年利率10%借到一筆3年期且等額支付的貸款來購買這臺機器。或公司可以租賃這臺機器，每年年初支付400,000元。雙方商定，無論在哪種情況下，都由A公司負責(zé)該臺機器維修，且A公司的所得稅率為40%。請問租賃費用的稅后現(xiàn)值是多少？

2×20年12月1日,A公司與B公司簽訂了一份租賃合同,A公司以融資租賃方式向B公司租入一臺設(shè)備,合同主要條款如下:(1)租賃期開始日:2×21年1月1日。(2)租賃期:2×21年1月1日至2×24年12月31日,共4年。(3)租金支付:自租賃開始期日每年年末支付租金150000元。(4)該機器在2×20年12月1日的賬面價值亦即公允價值為500000元,估計使用壽命為5年,按直線法計提折舊。(5)租賃合同規(guī)定的利率為7%,實際租賃內(nèi)含利率為7.72%(年利率)。(6)承租人與出租人的初始直接費用均為1000元。(7)租賃期屆滿時,A公司享有優(yōu)惠購買該機器的選擇權(quán),購買價為1000元,估計該日租賃資產(chǎn)的公允價值為80000元?！疽蟆孔龀鯝公司有關(guān)會計處理。寫一下詳細過程