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現(xiàn)在居住的房子購買于2014年1月,現(xiàn)價75萬元,現(xiàn)價比原購買價上漲了25%,采用商業(yè)貸款,首付三成,貸款利率為5.5%,貸款期限為十年,還款方式為等額本息,從購買當(dāng)月即開始還款

2022-06-22 11:09
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齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2022-06-22 11:24

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快賬用戶vtqm 追問 2022-06-22 11:49

需要還房貸多少

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齊紅老師 解答 2022-06-22 14:19

等額本息,從購買當(dāng)月即開始還款A(yù) A*((p/a,5.5%/12,119)%2B1)= 75*0.7;A*(91.9659%2B1)=525000;A=5647.23

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2022-06-22
原購買價等于750000/1.25=600000。貸款7成,等于42萬。貸款十年,每月等額本息償還,每月還款額為4558.1元,則每年還款4558.1乘以12等于54697.24元。
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齊紅老師 | 官方答疑老師

職稱:注冊會計師,稅務(wù)師

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