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老師，現(xiàn)在個(gè)人租房的情況下，都要交什么稅？那個(gè)六稅兩費(fèi)減半征收，適用嗎？

2022-06-16 12:07
答疑老師

齊紅老師

職稱：注冊會(huì)計(jì)師；財(cái)稅講師

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2022-06-16 12:13

個(gè)人房屋租賃稅包括以下：1.房產(chǎn)稅：應(yīng)按租金收入的12%在出租房產(chǎn)之次月起繳納房產(chǎn)稅；2.增值稅：個(gè)人出租房屋應(yīng)按租金收入的5%繳納；3.城建稅和教育費(fèi)附加：教育費(fèi)附加為3%，城建稅按納稅人所在地區(qū)的不同分為7%、5%，1%；等等 自2021年4月1日起，《中華人民共和國增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第九條所稱的其他個(gè)人，采取一次性收取租金形式出租不動(dòng)產(chǎn)取得的租金收入，可在對(duì)應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)?，分?jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖胛闯^15萬元的，免征增值稅。個(gè)人住房個(gè)稅10%，房產(chǎn)稅4%

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快賬用戶5848 追問 2022-06-16 12:13

減半征收唄？

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齊紅老師 解答 2022-06-16 12:24

這個(gè)很優(yōu)惠了的 了

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個(gè)人房屋租賃稅包括以下：1.房產(chǎn)稅：應(yīng)按租金收入的12%在出租房產(chǎn)之次月起繳納房產(chǎn)稅；2.增值稅：個(gè)人出租房屋應(yīng)按租金收入的5%繳納；3.城建稅和教育費(fèi)附加：教育費(fèi)附加為3%，城建稅按納稅人所在地區(qū)的不同分為7%、5%，1%；等等 自2021年4月1日起，《中華人民共和國增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第九條所稱的其他個(gè)人，采取一次性收取租金形式出租不動(dòng)產(chǎn)取得的租金收入，可在對(duì)應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)?，分?jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖胛闯^15萬元的，免征增值稅。個(gè)人住房個(gè)稅10%，房產(chǎn)稅4%
2022-06-16
你是說怎么計(jì)提嗎？
2022-04-11
同學(xué) 個(gè)人轉(zhuǎn)租房子是以出租價(jià)格來計(jì)稅的 現(xiàn)在個(gè)人是按1.5% 個(gè)人所得稅現(xiàn)在還是20%沒變。
2022-06-17
你好，個(gè)人小規(guī)模或者是小型微利企業(yè)就可以減半的。
2023-02-01
如果說啊，這個(gè)房子之前就是你自己的，那你現(xiàn)在正進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營，那么就是從當(dāng)月開始交。
2022-10-29
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齊紅老師 | 官方答疑老師

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