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房屋委托運(yùn)營(yíng)合同需要繳納印花稅嗎

2022-05-27 12:59
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2022-05-27 12:59

你好,房屋委托運(yùn)營(yíng)合同,不需要繳納印花稅

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快賬用戶1205 追問 2022-05-27 13:00

實(shí)質(zhì)是對(duì)方幫我們租出去,也不需要繳印花稅嗎

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齊紅老師 解答 2022-05-27 13:01

你好,是提供租賃服務(wù)的意思嗎? 只要不是對(duì)方租你們的,就不需要繳納印花稅

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快賬用戶1205 追問 2022-05-27 13:05

房子是我們的,合同寫的是交給對(duì)方使用。對(duì)方去出租

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齊紅老師 解答 2022-05-27 13:05

你好,這種情況,不需要繳納印花稅

你好,這種情況,不需要繳納印花稅
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快賬用戶1205 追問 2022-05-27 13:07

但是我們開票還是開租金發(fā)票

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齊紅老師 解答 2022-05-27 13:09

你好,這個(gè)是委托運(yùn)營(yíng)服務(wù),而不是租金啊 你們給承租方開具的發(fā)票,需要繳納印花稅 針對(duì)這個(gè)運(yùn)營(yíng)服務(wù),是對(duì)方給你們開具運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)的發(fā)票啊

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快賬用戶1205 追問 2022-05-27 13:10

我是想問我們現(xiàn)在簽署這份合同是否需要繳納印花稅。財(cái)產(chǎn)租賃合同屬于應(yīng)稅項(xiàng)目。雖然我們合同是委托運(yùn)營(yíng)合同,但實(shí)質(zhì)我們是把房子租出去,給對(duì)方開的都是租金發(fā)票。

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齊紅老師 解答 2022-05-27 13:11

你好,委托運(yùn)營(yíng)服務(wù)合同,不需要繳納印花稅 你們給承租方開具的發(fā)票,需要繳納印花稅 針對(duì)這個(gè)運(yùn)營(yíng)服務(wù),是對(duì)方給你們開具運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)的發(fā)票(這個(gè)不需要繳納印花稅)

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快賬用戶1205 追問 2022-05-27 13:14

實(shí)際是:我們給這個(gè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)商開具租賃發(fā)票。實(shí)際就是我們租給這個(gè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)商。他再租給別人。

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齊紅老師 解答 2022-05-27 13:15

你好,實(shí)際就是我們租給這個(gè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)商,那應(yīng)當(dāng)簽訂租賃合同,而不是運(yùn)營(yíng)合同啊 簽訂的租賃合同,需要繳納印花稅?

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快賬用戶1205 追問 2022-05-27 13:15

對(duì)方讓簽訂運(yùn)營(yíng)合同,不簽租賃合同

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齊紅老師 解答 2022-05-27 13:17

你好,那就是你們之間簽訂合同的問題了

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快賬用戶1205 追問 2022-05-27 13:17

那這份合同需要繳納印花稅嗎

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齊紅老師 解答 2022-05-27 13:18

你好 1,如果僅僅是運(yùn)營(yíng)服務(wù),不需要 2,如果是租賃,當(dāng)然需要

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快賬用戶1205 追問 2022-05-27 13:20

那就是還是看實(shí)質(zhì)來交稅對(duì)么?

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齊紅老師 解答 2022-05-27 13:20

你好,是的,是這樣的

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你好,房屋委托運(yùn)營(yíng)合同,不需要繳納印花稅
2022-05-27
委托運(yùn)營(yíng)合同是否需要繳納印花稅,取決于具體的業(yè)務(wù)情況和合同內(nèi)容。

從印花稅的相關(guān)規(guī)定來看,印花稅的征收范圍采取正列舉方式,《印花稅暫行條例》及其所附的《印花稅稅目稅率表》中明確列舉了應(yīng)稅合同類型,而委托運(yùn)營(yíng)合同并不在這些列舉的范圍內(nèi)。所以,單純的委托運(yùn)營(yíng)合同通常不需要繳納印花稅。

然而,如果委托運(yùn)營(yíng)合同中涉及到了印花稅應(yīng)稅項(xiàng)目,比如合同中約定了與購(gòu)銷、貨物運(yùn)輸、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等相關(guān)的內(nèi)容,那么就需要對(duì)涉及應(yīng)稅項(xiàng)目的部分按照規(guī)定繳納印花稅。
2025-04-14
你好!本質(zhì)上就是他幫你出租吧
2022-03-28
委托代理屬于現(xiàn)代服務(wù)業(yè)? 不需要繳納印花稅
2021-08-13
你好,很高興我為你解答 不需要 不在印花稅目錄里面
2022-05-13
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