9.單選題2×20年7月1日,甲公司外購一棟寫字樓并于當(dāng)日直接租賃給乙公司使用,租賃期為6年,每年租金為120萬元。甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量,該寫字樓的實際取得成本為15000萬元。2×20年12月31日,該寫字樓的公允價值為15600萬元。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費,則該項投資性房地產(chǎn)對甲公司2×20年度利潤總額的影響金額為()萬元。A60B660C600D780

14.單選題2×18年2月15日,甲公司將一棟自用辦公樓對外出租,年租金為360萬元。當(dāng)日,辦公樓成本為6400萬元,已計提折舊為4200萬元,未計提減值準(zhǔn)備,公允價值為4800萬元。甲公司采用公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計量。該辦公樓2×18年12月31日的公允價值為5200萬元,2×19年12月31日的公允價值為5280萬元。2×20年3月1日,甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對外出售,取得價款5600萬元。不考慮其他因素,甲公司2×20年度因出售該辦公樓應(yīng)確認(rèn)的損益金額為()萬元。A2920B800C320D3400

2021年12月31日，甲公司以銀行存款12000萬元外購一棟寫字樓，并立即出租給乙公司使用，租期五年，每年末收取租金1000萬元，該寫字樓的預(yù)計使用年限為20年，預(yù)計凈殘值為零，采用年限平均法計提折舊甲公司對投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計量，2022年12月31日，該寫字樓的公允價值為13000萬元，不考慮其他因素，與該寫字樓相關(guān)的交易或事項，對甲公司2022年度營業(yè)利潤的影響金額為多少萬元？

單選題]甲公司2×20年末將一棟寫字樓出租給乙公司,租期2年,每年租金為150萬元,出租時寫字樓的賬面價值為5000萬元,公允價值為6000萬元,剩余使用年限為20年,2×21年末此寫字樓的公允價值為6500萬元,甲公司采用公允價值模式計量投資性房地產(chǎn),采用直線法對自用固定資產(chǎn)計提折舊,此業(yè)務(wù)影響甲公司2×21年營業(yè)利潤的金額為()。A650萬元B500萬元C400萬元D50萬元

2020年3月1日，甲公司外購一棟寫字樓直接租賃給乙公司使用，租賃期為6年，每年租金為180萬元。甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量該寫字樓的買價為3000萬元;2020年12月31日該寫字樓的公允價值為3200萬元。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費，則該項投資性房地產(chǎn)對甲公司2020年度利潤總額的影響金額是（）萬元。